作为银行房贷顾问，我建议在办理房贷前先交纳契税。这样可以避免因未交税而影响房贷审批，确保贷款流程顺利进行。
全部3个回答 >期房契税应该在什么时候交纳？
150****9495 | 2024-09-06 17:55:06
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181****0243 期房契税交纳时间多在交房时，但受政策影响可能调整。建议关注政策动态，合理规划资金。 2024-09-07 14:24:54
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132****8198 交房时交纳期房契税，记得提前了解税率和所需材料，避免耽误入住。 2024-09-06 21:47:10
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181****6314 期房契税通常在交房时交纳，但具体时间需根据合同约定。 2024-09-06 20:24:19
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新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。
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每个地区征收契税的时间是不太相同的，有些地方规定在交房之前就要缴纳契税，有些则是从合同签订之后10天内就要缴纳契税，不过大多数的城市都是在房屋竣工验收合格后，交付使用之前由开发商代为征收契税，所购买的如果是二手房，在办理房屋产权变更之前要缴纳契税。契税的缴纳也可以享受一定的优惠政策，如果满足以下的条件是可以减半征收的：1、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以下，契税减免至1%收取。2、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以上，但不足144平米，契税减免至1.5%收取。3、个人购买首套住房，普通住房的面积在144平米以上，则不享受契税的减免政策，按照房屋总额的3%收取。4、所购买的房屋是商业住房或者是二套房，契税按照房屋总额的3%收取。
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房产契税在购房合同签订后过户前交，注意及时保存票据就ok。
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听说房产契税是在所在地的税务局交的，但最好还是去咨询一下工作人员。
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