楼市泡沫听起来很复杂，但我觉得还是要多了解市场信息，听从专业人士的建议，不要盲目跟风。
全部4个回答 >双合同在购房中是什么意思，我们应该如何理解？
188****2324 | 2024-07-16 15:02:25
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184****7351 从法律角度看，双合同购房涉及商品房买卖合同和装修合同两份合同。购房者应清晰理解两个合同的内容及责任，确保自身权益不受损害。若有疑问，请咨询专业律师。 2024-07-17 18:24:40
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130****6067 双合同在购房中指的是卖家与买家同时签订两个合同：一个是商品房买卖合同，另一个是装修合同或类似合同。这种策略常用于隐藏实际房价，规避政策或税务。但购房者需知，这可能引发法律风险和税务问题。 2024-07-16 21:54:53
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188****6121 双合同购房就是签一个购房合同和一个装修合同。这样可能看起来房价便宜了，但实际上额外加了装修费用。买房时得留意这种操作，别只看房价，要考虑总价。 2024-07-16 21:06:55
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双合同风险多，审慎对待，找专业律师把关。
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不少城市陆续出台政策对上市新房的标价画出了“天花板”，超过限价标准的楼盘无法顺利拿到预售许可证。根据相关机构数据统计，部分城市或地区在此之后成交均价确有下跌趋势，而等购房者兴高采烈去售楼处一问，房价依旧是高攀不起，造成矛盾的原因就是“双合同”。
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主要看的是开发商的补充协议,如果有不平等条款,都是在补充协议里出现,看详细一点,首先看对自己的要求是否都能满足,要避免自己出现违约情况,其次还是注意对等的问题,比如任何一个问题,如果是自己的原因要承担责任,同样如果是开发商的原因开发商同样要承担责任,很多霸王条款就是只约定了买房人的违约责任,而对开发商的违约责任避而不谈。
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如果合同中有承诺办理产权证和土地使用权证的期限（当然不是很长的，实践中期房大都是1-3年办理产权证的），以及逾期违约责任的，一般可以接受。如果要更改合同，建议与其他购房人一起和开发商协商，这样几率较大。但是据我所知，很多开发商一般不会同意更改的。
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