商场商铺投资，地段是关键。选对地方，回报率高。
全部6个回答 >沿街商铺与商场内商铺有何不同？哪种商铺风险更低？
158****2515 | 2024-07-15 18:04:16
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已有5个回答
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132****0899 沿街商铺独立风险大，商场内商铺稳定依赖高。 2024-07-23 08:51:30
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130****8438 沿街商铺独立经营，风险高但收益潜力大；商场内商铺稳定但竞争也较激烈。贷款时需考虑商铺类型与还款能力。 2024-07-20 15:46:07
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185****5797 沿街商铺自主经营，人流量大风险亦高；商场内商铺受益于统一管理，稳定但门槛高。选择哪种商铺需结合市场数据和趋势进行深度分析。 2024-07-16 09:25:25
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131****8555 沿街商铺与商场内商铺的主要区别在于其独立性和依赖性。沿街商铺独立运营，风险更高；商场内商铺受统一管理，风险较低。投资时需根据政策走向和市场状况谨慎决策。 2024-07-15 23:56:36
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180****7241 沿街商铺独立性强，人流量大但租金高；商场内商铺依赖整体管理，人流稳定但门槛高。风险因地段、品牌等而异，需综合考虑。 2024-07-15 20:54:35
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这个。不一定的。商铺内的铺面，如果进行了面积分割，是可以办理产权的。但是，大部分商场，内部的分割是商场人为分割，并没有经过房产管理部门认可，如果是这样的话是无法办理产权的，至少暂时无法办理。如果商场要销售给你们，应当查看商场的开发商，是否有预售许可证，如果没有，他们的销售就是非法的。同时，应该查看商场销售的面积测绘报告。如果你们购买的位置，是独立的，有自己的面积标注，那就是能够办理到产权的。如果没有独立的面积标注，而是包含在商城总面积内的，那么肯定是无法办理独立产权的。
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考察商铺有一下几点1，要考察这个商场的人流量。2，地段3，店铺面积。只有看多少平方米，没有说多少钱。要结合当地的地价。4，还要看自己经营什么产品，市场里有多少经营同样产品竞争对手。先做市场调查。**好祝你成功！
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您好，商场里商铺的公摊就是这样的。
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我有三个商铺就是在商场里面的 也办理了产权证 土地使用证 契证 08年买的
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