商场内商铺有房产证吗？有人知道吗？

• 155****1855 我有三个商铺就是在商场里面的 也办理了产权证 土地使用证 契证 08年买的 2020-10-12 13:28:53
• 155****6556 这个。不一定的。商铺内的铺面，如果进行了面积分割，是可以办理产权的。
  
  但是，大部分商场，内部的分割是商场人为分割，并没有经过房产管理部门认可，如果是这样的话是无法办理产权的，至少暂时无法办理。
  
  如果商场要销售给你们，应当查看商场的开发商，是否有预售许可证，如果没有，他们的销售就是非法的。
  
  同时，应该查看商场销售的面积测绘报告。如果你们购买的位置，是独立的，有自己的面积标注，那就是能够办理到产权的。如果没有独立的面积标注，而是包含在商城总面积内的，那么肯定是无法办理独立产权的。 2019-05-24 00:06:24
• 145****6889 这个是不可以的。
  
  商场的露面。划成很多块，是产权人自己的行为，也就是说，其实仅仅是给了这100多家人使用权而已。不是产权的转让。不能办理独立的产权 2019-05-24 00:06:19
• 154****7948 商铺可以任意买卖，没有时间限制。
  商铺是享有**高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
  但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。 2019-05-24 00:06:14
• 152****4036 一般可以办理房产证。
  商铺门面房产证办理
  主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金贷款 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。 2019-05-24 00:06:10