签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
全部3个回答 >将名字添加到房产证上需要多少费用？
181****6238 | 2024-07-14 15:36:03
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180****3180 听别人说是要一些过户费和登记费用，具体要问当地的房管局。 2024-07-24 09:21:47
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185****9688 一般来说，包括产权过户和登记费等，具体金额当地房管局咨询。 2024-07-20 14:08:34
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131****8662 费用因地区和情况而异，需咨询房管部门。 2024-07-17 18:08:18
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133****6518 将名字添加到房产证上的费用因地区而异，建议咨询当地房管部门并签署相关协议以保障权益。 2024-07-15 16:25:19
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184****2088 这费用得看地方，但一般包括过户费和登记费啦。 2024-07-14 22:08:07
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132****5695 将名字添加到房产证上的费用因地区和具体情况而异，通常涉及过户费、登记费等，具体数额需咨询当地房产管理部门。 2024-07-14 18:07:46
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可以到房管局考察
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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：房产证更名费用：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本
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如果是办理添加夫妻一方的名字，按照法规规定，是不需要产生交易税费的，只需要产权证上全部所有人到场，添加配偶另一方的名字就可，随便加，只收取几块钱的工本费。办理房产夫妻共有，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。
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要户口本，去房管局
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