央产房赠与他人需签订赠与合同并办理产权变更手续，建议咨询当地房管部门或专业律师以确保权益得到保护。
全部4个回答 >厂房赠与需要什么手续，在哪里可以办理？
133****3235 | 2024-07-10 15:31:59
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188****7655 去当地房管局办赠与手续，需要签合同交税费。 2024-07-19 21:56:46
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155****2252 厂房赠与应签署正式赠与合同，并前往当地房地产交易中心或房管局办理过户手续。过程中需确保权益明确，遵循相关法律规定。 2024-07-17 07:39:07
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151****5644 厂房赠与涉及到产权变更，需到房管部门办理相关手续。在处理时，请确保您了解赠与后的贷款和融资情况，以便做出合理的财务规划。 2024-07-13 11:15:12
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188****0441 厂房赠与手续包括签赠与合同、交税费、过户等，可在当地房管局或房屋交易中心办理。 2024-07-11 19:59:07
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181****6140 厂房赠与需准备的资料有赠与合同、身份证明等，并须缴纳相应税费。办理地点通常是当地房地产交易中心或房管局，按政策规定完成产权转移手续。 2024-07-10 23:19:19
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130****4782 赠与手续就是在当地房管局办理的，签合同、交税啥的。 2024-07-10 20:39:47
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赠与必须办理公证，赠与的税也高，可以考虑走买卖手续。
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需要到房管局办证大厅咨询相关材料如下：房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；3、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；4、国有土地使用证（复印件校验原件）；5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；6、建筑工程施工许可证；7、建筑工程规划验收合格证；8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；9、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）13、其他必需材料
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准备好材料，在网上办事大厅预约提取业务，随后到预约的公积金业务银行网点提出公积金提取申请。到公积金业务银行办理手续。提取公积金条件有：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
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一、房产赠与需满足的条件①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、如何办理房地产赠与？根据国家规定，房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是：1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的，这种情况多发生于父母与子女之间；2、房地产赠与公证。我国司法部和建设部关于房产赠与有规定，在《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定中，办理房地产赠与需要办理赠与公证；3、提出书面申请，办理登记。赠与人和受赠人应该同时向房地产交易管理部门提交书面申请，赠与人提出赠与房地产书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请，之后房地产交易管理部门会办理赠与登记。书面申请内容：赠与人说明赠与的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，并明确是无偿赠与；4、证件资料。双方在提交赠与申请时，需携带的证件：①拟赠房地产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）；②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议（合同）书；③受赠人的户口及身份证明；④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书；5、如实填写《房地产赠与申请审批表》；6、房管部门进行审查。房地产管理部门受理并审查赠与双方的证件资料，调查产权及房屋状况；7、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。
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