听说公积金贷款利率低，商业贷款额度高，组合贷款两者兼顾。
全部4个回答 >贷款买房时，公积金贷款、商业贷款和组合贷款各有什么优劣？
188****1416 | 2024-07-10 13:43:43
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188****7423 选择公积金、商贷或组合贷各有优势。公积金贷款利息较低，适合长期持有房产；商贷额度高，审批灵活，适合快速购房；组合贷则结合两者优势，满足不同需求。选择时需考虑首付能力、贷款期限、还款能力等因素。 2024-07-11 21:47:23
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131****7729 公积金利率低，适合长期投资；商贷额度高，适合快速交易。根据投资目标和资金状况选择。 2024-07-10 23:34:11
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131****5991 选择贷款方式时，公积金利率低但额度有限，商贷额度高但利息稍高。组合贷结合了两者优点，可以灵活选择。您可以根据自己的经济情况和购房需求来决定哦。 2024-07-10 16:07:54
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商业贷款是指商业银行向企业或个人提供的贷款，用于购买投资或购买资产，其中商业银行收取利息作为贷款收入。公积金贷款是指政府提供的低息贷款。它主要是为帮助居民购买住房提供资金支持，其中政府收取利息作为贷款收入。组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款，以满足用户的购房需求。由于商业贷款的利率比公积金贷款的利率高，而公积金贷款的期限更长，因此组合贷款可以更好地满足用户的贷款需求。
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根据《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》，公积金贷款和商业贷款可以组合使用。这种组合贷款方式，既利用了公积金低利率的优势，又解决了公积金额度不足的问题，是政策允许的。
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公积金贷款利率低，额度有限；商业贷款额度高，利率高；组合贷款兼顾低利率和高额度。
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是分开的，用组合贷款时，公积金贷款的部分按照公积金贷款的利率还款，商业贷款部分按照商业贷款利率还款。
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