听说工业厂房的面积计算包括建筑面积和使用面积，具体怎么算不太清楚，可能要请教专业人士。
全部3个回答 >工业厂房的面积和建筑面积怎么计算？
185****5776 | 2024-07-10 07:54:05
已输入 0 字
已有6个回答
-
133****6622 工业厂房面积和建筑面积的计算需遵循相关法律法规和行业标准，确保权益不受侵犯。 2024-07-19 22:07:17
-
158****9802 工业厂房面积影响总体价值，建筑面积决定可贷款额度，计算时需考虑不同区域的规范和标准。 2024-07-17 10:36:41
-
155****6464 工业厂房面积基于土地面积，建筑面积则考量多层结构和有效使用空间，对房产估值和运营有重要影响。 2024-07-15 17:34:31
-
181****0686 工业厂房面积通常指其实际占地面积，而建筑面积则包括各层面积总和。具体计算需考虑厂房结构、层高、楼梯间等，一般按照建筑面积计算规定和国家相关标准进行。 2024-07-11 18:20:06
-
180****0905 工业厂房面积是土地大小，建筑面积是房子所有层的面积加起来。 2024-07-10 19:39:22
-
150****7114 工业厂房面积看地多大，建筑面积看楼多高。 2024-07-10 19:06:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证面积一般登记为建筑面积，也就是开发商的销售面积，购房价格和物业收费都是按照房屋建筑面积计算的。房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。 套内面积，也就是套内建筑面积的简称，套内面积含有各个房间面积，以及内墙、外墙和分户墙一半面积。
-
答
现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积。使用面积现在是家里实际面积，现在的阳台都是包好的，所以阳台也算全部，而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积，一般采暖费面积按此面积收费。 通常来说，砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%左右，板式混凝土小高层（层数低于13层）使用面积等于建筑面积的80%左右，板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右，蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右。不过以上数据是统计出来的大概，具体的得房率（得房率等于使用面积除以建筑面积）还要问开发商。 希望我的回答能对你有帮助。
全部3个回答 > -
答
1、建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。2、占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算：
全部4个回答 > -
答
现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积。使用面积现在是家里实际面积，现在的阳台都是包好的，所以阳台也算全部，而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积，一般采暖费面积按此面积收费。 通常来说，砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%左右，板式混凝土小高层（层数低于13层）使用面积等于建筑面积的80%左右，板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右，蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右。不过以上数据是统计出来的大概，具体的得房率（得房率等于使用面积除以建筑面积）还要问开发商。 希望我的回答能对你有帮助。
全部5个回答 >
买房交流
3094
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（398）
