从法律角度看，安置房质量不合格时，购房者有权退房并要求赔偿。退房流程包括提出书面申请、协商退房款额及修复费用，并签订退房协议。
全部5个回答 >安居房买后能退房吗，质量不合格的退房流程是什么？
155****4411 | 2024-07-09 10:03:49
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150****8925 购房合同是关键，一般都可以退。质量问题先沟通，不行就走退房。 2024-07-16 15:28:21
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150****1918 安居房购买后，若需退房，需先与开发商沟通，并解除房贷合同。质量不合格时，建议先与开发商协商整改，无法达成再考虑退房流程。 2024-07-13 11:53:16
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158****6179 安居房一般可退房，但需看购房合同。质量不合格时，先与开发商协商，无法解决可退房。 2024-07-10 20:26:27
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132****0547 安居房购买后，如果真的很不满意或有质量问题，可以试着退房。具体要先和开发商沟通，根据合同来操作。 2024-07-09 19:36:55
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150****4938 安居房购买后，根据购房合同条款和当地政策法规，在一定条件下是允许退房的。质量不合格时，应首先提出维修要求，无法达成时，可经相关部门鉴定后按流程退房。 2024-07-09 13:46:24
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消防不合格还是没有消防验收报告，若是开发商没取得消防通过验收报告，是不能交付房子的，这种情况下若已交房可以要求开发商退房，若只是消防不合格，不能退房，因为不合格并不表示开发商不能通过消防总验，它是可以整改的。
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房屋主体结构质量问题，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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别墅质量不合格如何退房 １、当购房者已经交订金，但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明 所交款项的性质和约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。 ２、已做预售登记阶段，买卖双方已经到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，如果一方想退房首先要与对方协商，双方达成了一致意见，可以正式签订退房协议。
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对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
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