二手房比新房好的十大理由：一，交易简单，方便快捷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。二，房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三，房子几乎没有污染源。 新房**大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。四，房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，**，公交车地铁，日常生活很方便。五，你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
全部3个回答 >为什么有些二手房比新房还贵，二手房的优缺点有哪些？
166****0775 | 2024-07-08 13:21:00
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181****4715 我听说二手房位置好，所以贵。但装修和房屋状况要好好看。 2024-07-17 14:31:47
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184****9252 二手房地段和资源都好，当然贵些。优点成熟，缺点要看房况。 2024-07-14 10:00:01
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133****2459 二手房价格高因位置和装修。优点便捷，缺点可能老旧。 2024-07-11 09:21:32
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158****2226 二手房价格高于新房可能是由于地段更优、装修更完善或学区资源更丰富。优点包括即买即住和配套设施完善；缺点则是可能存在房屋老旧或装修风格过时的问题。 2024-07-09 15:56:01
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180****3043 二手房价格高多因配套设施成熟。优点在于区位成熟，缺点在于房龄较长。 2024-07-08 22:29:57
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158****6396 二手房价格高于新房多因地理位置优势，配套设施完善。优点便捷，缺点可能装修老旧。 2024-07-08 21:03:42
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正常情况是二手货比新货便宜，但就房产和一般收藏来说，反倒是二手的更高。首先是时间问题，二手是因为当形成了规模和交通的完善，价格自然会上来。 区位因素也很重要，比如市区的好多二手房都是价格比较高的，他们处于市区的重要位置，虽然房子旧了，但因为这点价格就上来了。还有以重点就是学区的问题，有的二手房位于重点学区，价格自然比一般的要高好多。
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当下新房的房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟是买新房还是该选择二手房呢？即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
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购买二手房的好处在于房型选择比较多、楼盘品质好、小区环境也相当不错,且目前挂牌的大部分二手房已经装修好了,省去了不少装修的烦心事。 所以二手房，**好是次新房更好入住。
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因为二手房有装修,而且有的满五年,基本上和新房一样的.所以价格贵啊
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