漏洞包括信息不透明、合同陷阱、财务风险和服务不到位。
全部5个回答 >卖房时要给中介哪些资料？中介交资料时可能有哪些陷阱？
188****4676 | 2024-07-06 22:43:09
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已有4个回答
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181****7650 在卖房给中介时，提交资料需全面，包括房产证、身份证和权属证明等。中介交资料过程中可能存在夸大房屋价值或隐瞒瑕疵的陷阱，建议卖家保持警惕。 2024-07-10 19:29:09
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184****1250 在卖房过程中，您需要提供给中介的资料通常包括：房产证、身份证、房屋权属证明（如有贷款需提供银行同意出售证明）、不动产登记证书（如有）、房屋评估报告、购房发票及契税证明等。请注意，务必确保所有资料真实有效。中介在交资料过程中可能存在隐瞒关键信息、误导客户等陷阱，建议与信誉良好的中介合作。 2024-07-07 14:04:02
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155****6524 卖房时一般要给中介提供房产证、身份证等关键资料。过程中要小心，别被中介忽悠了。 2024-07-06 23:45:28
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151****0833 根据房地产相关政策，卖房时应向中介提交房产证、身份证、权属证明等必要资料。中介在交资料过程中应遵守诚信原则，不得误导或隐瞒信息。建议卖家选择正规中介以规避潜在陷阱。 2024-07-06 22:48:46
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信用差、收入低、首付不足。
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信用不良、收入不足、负债高、资料不全。
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根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
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银行拒绝贷款申请常因信用不佳、收入不稳定或贷款额度不匹配。购房时，建议提前了解银行政策，确保信用良好，收入稳定，并选择合适的贷款产品。
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