房屋买卖协议的格式如下： 房屋买卖协议书 甲方(卖方)： 身份证号 乙方(买方)： 身份证号 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住 宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 '甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 oo年oo月oo日
全部3个回答 >农村房屋买卖存在哪些风险，我该如何预防？
130****0267 | 2024-07-06 21:47:34
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131****9171 听说买农村房子可能会有风险，听说要注意产权和当地规定。 2024-07-11 20:44:36
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184****7780 农村房屋买卖可能涉及产权不明等风险。需注意查证房产证明，了解当地规定，确保权益。 2024-07-07 09:11:14
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185****3531 农村房屋买卖风险多，查证产权、了解规定是关键。 2024-07-06 22:52:05
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131****6611 农村房屋买卖需谨慎，必须确保产权明晰，遵守当地规定，才能住得安心。 2024-07-06 22:49:39
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公正完之后就没有风险了
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一、土地经营权流转交易应具备哪些条件？1.权属清晰无争议。2.交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿。3.流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人。4.流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。二、哪几类土地经营权可进行流转交易？1.家庭承包方式取得的土地经营权。2.其他承包方式取得的土地经营权。3.集体经济组织未发包的土地经营权。4.其他依法可流转交易的土地经营权。三、可参与土地经营权流转交易的主体有哪些？1.农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体。2.具备农业生产经营能力的其他组织或个人。四、不想交易了如何中止流转交易？在交易过程中，有以下情形之一的，经流出方、流入方或者第三方提出申请，农村土地经营权流转交易市场确认后，可以中止交易：1.农村土地经营权存在权属争议且尚未解决的。2.因不可抗力致使交易活动不能按约定的期限和程序进行的。3.其他情况导致交易中止的。4.中止交易后未能消除影响交易中止的因素导致交易无法继续进行的。5.人民法院、仲裁机构等单位依法发出终止交易书面通知的。6.其他需要终止交易的。
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全权委托需谨慎，最好选大牌中介。合同看仔细，避免利益受损。
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听说只公证不过户，房子还是原房主的，买家权益没保障，风险挺大的。
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