根据市场行情和房屋状况，合理定价是关键。
全部5个回答 >买二手房时怎么避免吃亏？买房的人应采取哪些对策？
180****0156 | 2024-07-05 22:56:03
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180****1617 查证、看房、签合同，谨慎选择，避免风险。 2024-07-15 07:28:04
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130****4009 购买二手房时，选对贷款产品很关键。建议比较不同银行的贷款利率和条款，根据个人实际情况选择最适合的贷款方案。 2024-07-13 19:55:26
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166****3685 购房者需关注市场趋势，评估房价的合理性；同时了解房屋质量、地理位置等因素，避免价值陷阱。 2024-07-09 10:42:45
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150****8271 购买二手房时，务必确保产权清晰，查验房产证和土地证等文件。了解房屋历史和周边情况，避免买到有纠纷或质量问题的房产。与卖方签订正规买卖合同，并办理过户手续。 2024-07-06 20:00:33
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130****5603 买二手房要查证、看房、签正规合同，避免产权不明、纠纷等问题。 2024-07-05 23:54:29
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134****1699 购买二手房需了解当地限购、限贷等政策，确保符合购买条件；同时查验卖方的证件以及房屋产权状况，必要时可以咨询律师以维护个人权益。 2024-07-05 23:26:01
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我听说房子新的，地段好的应该投资。旧的、法律上有问题的就不要买了。
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买二手房：不止看价格，还要查产权、环境、贷款等。
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建议参考专题 2013二手房买卖新政策解读 二手房买卖流程：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101627/
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购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
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