我听说二手房贷款流程包括贷款申请、审批、过户、放款等环节。具体需要哪些材料，我也不是很清楚。好像还要看个人征信和收入情况。听说整个流程挺复杂的，需要1-2个月时间。
全部5个回答 >二手房贷款流程包括哪些，首付怎么计算？
131****6643 | 2024-07-05 19:15:09
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181****3549 二手房贷款流程通常包括：选定房源、贷款咨询与申请、银行评估与审批、签订贷款合同、过户与抵押、发放贷款。首付一般为房屋总价的20%-35%，具体取决于当地政策和贷款人能力。首付计算方法是：房屋总价乘以首付比例，减去已有贷款和可抵扣费用。 2024-07-06 17:03:23
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188****1805 二手房贷款流程需遵守法律规定，确保权益得到保障。首付按房屋总价的固定比例计算，通常在20%以上，注意核实房屋估值和贷款条件。 2024-07-05 20:42:34
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132****7783 二手房贷款流程和首付计算最好咨询专业经纪人或银行贷款专员。 2024-07-05 19:23:48
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首付=房价×最低首付比例。
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根据《个人住房贷款管理办法》，二手房贷款流程包括房产评估、签订买卖合同、提交贷款申请、银行审批、办理过户、发放贷款、按月还款等环节。各环节需遵循相关法律法规，确保交易安全、合规。
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二手房贷款流程遵循《个人住房贷款管理办法》等相关法规。首先，购房者需进行房产评估，确定贷款额度。然后，准备贷款申请材料，提交给银行。银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款条件。接着，办理房产过户和抵押登记。最后，银行放款，购房者开始还款。整个流程需符合国家房地产金融政策，确保交易合法合规。
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听说是签购房合同、评估、贷款申请、审批、过户和放款这些步骤。
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