“营业税”是指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。买新房时是不用缴纳营业税的，但是二手房买卖是需要缴纳营业税的，不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外。
卖房要交的营业税是什么？免征条件有哪些？
188****0007 | 2024-07-05 18:10:12
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155****1610 卖房营业税看情况，首套房满两年可免。 2024-07-13 17:20:57
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188****9409 营业税是房屋交易中的税费之一，免征条件通常涉及首套房及持有时间等。市场趋势和政策变动都会影响营业税的征收情况。 2024-07-10 15:26:10
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130****7630 营业税是针对房屋交易的税，但个人卖首套房通常免缴。免税主要看是否为首套房和持有时间。 2024-07-06 09:02:57
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185****7403 卖房时可能需要缴纳的营业税是在你卖房时按一定比例收取的税费。但一般卖首套房且满足条件可以免税哦。 2024-07-05 22:04:24
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180****9480 营业税是房屋交易中产生的税费，根据相关政策，个人卖首套房满两年可免征营业税。免征条件还包括房屋为普通住宅并符合其他相关规定。 2024-07-05 21:50:58
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暂免征收营业税： 1、离婚财产分割; 2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 4、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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销售装饰材料交增值税，不交营业税。如果是安装或装饰工程，交营业税，不交增值税。税率3%
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问 买房要交营业税吗答
营业税对出租房有优惠，而销售的话，购房年限可以由２年调整为了５年，要是购房没满５年的住房对外销售，要将全额征收营业税；如果超过５年（含５年）而且符合当地政府公布的普通住房标准的住房对外销售，可以免征营业税，不能提供普通住房证明材料或者经过地税部门审核不符合普通住房标准条件的，就按差额征收营业税。 对转让土地使用权、销售不动产的单位或者个人，营业税纳税义务人，要纳税额转让土地使用权，销售不动产和其它附着营业额的５％。购买房屋价格以购买房屋时取得的税务部门监制的记载金额为确认的依据。营业税的税率一般都是是５％，加上营业税附加以后是５．５５％，根据计算的差额或者全额＊５．５５％，就是你需要纳的营业税及其附加了。
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如果你的自建房是集体土地性质的就不需要交了！因为该房产在房管局是没有备案的！如果是国有土地性质的就需要交纳，在房管局需要做过户手续的！
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