买房要交营业税吗

• 154****0980 营业税对出租房有优惠，而销售的话，购房年限可以由２年调整为了５年，要是购房没满５年的住房对外销售，要将全额征收营业税；如果超过５年（含５年）而且符合当地政府公布的普通住房标准的住房对外销售，可以免征营业税，不能提供普通住房证明材料或者经过地税部门审核不符合普通住房标准条件的，就按差额征收营业税。
  
  　　对转让土地使用权、销售不动产的单位或者个人，营业税纳税义务人，要纳税额转让土地使用权，销售不动产和其它附着营业额的５％。购买房屋价格以购买房屋时取得的税务部门监制的记载金额为确认的依据。营业税的税率一般都是是５％，加上营业税附加以后是５．５５％，根据计算的差额或者全额＊５．５５％，就是你需要纳的营业税及其附加了。 2018-12-24 20:06:52
• 137****3934 目前我国实行购房满2年（含2年）可以免收营业税的政策。按照国家税法规定，个人住房转让营业税税率为2％，然后即地方费附加（营业税的2％）、再加上营业税附加，费附加（营业税的3％）、城市维护建设税（营业税的7％）。
  因此，个人卖房是否缴营业税，2年购房年限是个关键的门槛。 2018-12-24 20:06:33
• 157****3102 建议你不要过户、如果过户的话要交营业税和个税,营业税可以交全额的5.65%或差额的20%,个税的话是1%,建议你营业税交差额的20% 2018-12-24 20:06:26
• 151****2450 房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。 2018-12-24 20:06:17
• 135****9352 如果是你家买新房，你是不需要交营业税的。因为按照规定，买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。 2018-12-24 20:06:10