了解房况产权，合同透明，不急于付全款。
全部3个回答 >买房过程中，有哪些二手房常见的陷阱我需要警惕？
134****0771 | 2024-07-04 20:39:16
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****6623 听说买二手房要特别小心产权不清、隐瞒问题等陷阱。 2024-07-13 21:43:19
-
166****2468 二手房要注意产权、质量、价格，卖方信誉也得考虑。 2024-07-12 20:36:35
-
132****5734 购房需审查房屋合法性、产权证书、合同细节等，确保自身权益不受侵犯。同时，应留意可能存在的法律纠纷和诉讼风险。 2024-07-08 13:50:08
-
130****7637 二手房购房需警惕以下几大陷阱：1. 产权纠纷，核实产权证书。2. 隐藏质量缺陷，细致入微验房。3. 房屋用途不符，确保用途合法。4. 违建风险，查证建筑规划。5. 物业欠费，核实费用缴纳情况。6. 虚假报价，比较市场价格。7. 合同陷阱，审读合同细节。8. 卖家信誉，调查卖家背景。 2024-07-05 12:43:52
-
180****1307 购二手房注意产权问题、维修基金、物业费、房屋质量等，别贪便宜掉入陷阱。 2024-07-04 23:45:35
-
130****8698 购房时应留意二手房的贷款条件、抵押物评估、贷款额度计算及利率等问题，确保贷款安全，避免陷入高额贷款陷阱。 2024-07-04 23:16:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我的经验是，交易前要仔细核查产权，检查房屋状况，明确合同条款，避免后期纠纷。
全部6个回答 > -
答
注意虚假宣传、合同陷阱，选靠谱中介。
全部4个回答 > -
答
听说买房需要留意虚假宣传、隐藏成本和合同细节。
全部3个回答 > -
答
二手房在交易过程中涉及到诸多的问题，情况十分复杂，并且潜藏着许多陷阱，所以在进行交易时，购房者一定要小心谨慎，**好多了解二手房交易陷阱的具体类型，以及应对方法之后，再去购买房产。一、二手房交易陷阱有哪些？1、个人现金收房一些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。此时不法中介可以将房子转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的房产证恶意行骗，然后卷款潜逃。2、买卖合同猫腻多有时交易双方签订的“房屋买卖合同”只简单说明了约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是**终演变成一场持久纠纷。3、代理合同陷阱在《委托销售代理协议》中，一般会对买卖双方的权责义务都会分别做出规定，但是对中介的行为约束甚少。但实际上，正规的中介合同会规定中介公司委托出售房屋的时限，或规定中介公司超时出售的违约责任，同时也会规定委托期内业主的义务，委托期内业主的违约责任等。4、无法办理产权过户许多人认为一手交钱一手交房，拿到钥匙就等于得到房产，实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在可能无法完成交易的可能性。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，更有甚者，一些不法中介还将可能存在交易困难的房产出售，然后房产就无法过户，购房者的合法权益无法得到保证。二、如何避免二手房交易陷阱？1、购房者在与售房者签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、购房者在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，**好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、购房者应在签订买卖合同时，一定要让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好，以免被不法中介欺骗。5、购房者应在购房前向物业、邻居了解房屋的真实情况，**好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
全部5个回答 >
买房交流
3092
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（461）
