二手房购房需警惕以下几大陷阱：1. 产权纠纷，核实产权证书。2. 隐藏质量缺陷，细致入微验房。3. 房屋用途不符，确保用途合法。4. 违建风险，查证建筑规划。5. 物业欠费，核实费用缴纳情况。6. 虚假报价，比较市场价格。7. 合同陷阱，审读合同细节。8. 卖家信誉，调查卖家背景。
全部3个回答 >买新房或二手房时，有哪些常见的套路我需要警惕？
185****7602 | 2024-07-04 21:10:59
已输入 0 字
已有4个回答
-
150****0398 注意虚假宣传、合同陷阱，选靠谱中介。 2024-07-07 11:36:29
-
151****6275 购买新房或二手房时，需注意虚假宣传、低价诱饵、隐瞒房产信息等常见“套路”。务必核实房源真实性，查看相关证件，谨慎签订合同，避免被高额装修费、税费等额外费用所困扰，同时选择信誉好的开发商或中介，保护自身权益。 2024-07-05 11:44:51
-
188****3658 购买房产需了解限购、限售、贷款等政策，避免违反规定导致权益受损。同时，关注市场动态和数据分析，做出理性决策。 2024-07-04 23:58:46
-
158****3211 购买房产时，要明确合同条款，特别是按揭、过户、违约等条款。注意保留所有交易文件和证据，以便在必要时维护自己的权益。 2024-07-04 23:29:03
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
当出卖二手房时，确需注意确定卖家条件清白且无阻碍地标题所有者。房产应经过彻底清洁和维护，确保最佳展示。合理定价和灵活的谈判策略有助于快速交易。在交易中应保证文件的完备和真实，且涉及法律部分建议咨询专业律师。避免与不明身份或信誉不佳的买家交易，确保交易安全。
全部3个回答 > -
答
购买二手房需警惕的风险包括产权纠纷、房屋质量问题、债务风险、装修欺诈、物业纠纷、合同不完备及市场波动风险。购房者应了解相关法规，确保交易安全。
全部3个回答 > -
答
购买新房需缴纳契税、房屋维修基金等，二手房还需支付中介费、过户税费等。具体费用因地区和政策而异。
全部3个回答 > -
答
（一）因定金引起的纠纷买卖双方在房产中介的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定金协议，适用于定金罚则。如果买方违约，卖方没收其定金；卖方违约，须双倍返还定金。也就是说，您需要谨慎缴纳定金，因为您一旦违约就不能要回定金了，所以要看好了再买。（二）因逾期支付房款引起的纠纷买方需要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额审批通过的话，买方不能按时以现金形式补足，仍要承担逾期付款的违约责任。所以您要确定好是不是能够通过贷款审批再买房子。
全部2个回答 >
