契税是买房要交的钱，一般根据房子价格和税率来计算，不同情况可能还不一样。
全部5个回答 >高层住宅的公摊面积合理吗？我们该如何正确理解并计算它？
166****3307 | 2024-07-03 08:38:39
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185****6708 高层楼房公摊面积通常包括电梯间、楼道、走廊等公共设施的占用面积。其合理性取决于设施的面积需求及居住舒适度。计算公摊面积通常基于建筑规划和测绘数据，将公共区域的面积按户数或面积比例分摊到各户。确保公平合理是计算的核心。 2024-07-04 07:27:47
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133****7121 高层楼房公摊面积包括楼道、电梯井等，是为了大家共同使用的。计算方式一般是按照面积比例分摊。买房时关注下这部分面积，别太多影响居住就行。 2024-07-03 17:26:26
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184****6402 高层公摊面积合理，但别太多。计算就是公共面积除以户数，注意合同里的具体条款。 2024-07-03 11:37:59
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长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米，与高没有关系。像你这个房间高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商业用途有3.7M的，那么你这个高度是4M，那么房间的空间过于开阔，所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调，你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。扩展资料矩形是特殊的平行四边形，故包含平行四边形的性质；矩形又可分为长方形和正方形，故包含长方形和正方形的一些共有的性质。矩形的性质大致总结如下：（1）矩形具有平行四边形的所有性质：对边平行且相等，对角相等，邻角互补，对角线互相平分；（2）矩形的四个角都是直角；（3）矩形的对角线相等；（4）长方形有2条对称轴，正方形有4条；（5）具有不稳定性（易变形）。
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电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计，一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），公摊系数为（15%——22%）小高层板楼住宅（85%——88%） ，公摊系数为（12%——15%）多层住宅（88%——95%），公摊系数为（5%——12%）
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高层住宅公摊面积的计算需遵循建筑面积分摊原则，涉及楼道、电梯等公共区域。在购房过程中，确保购房合同中的公摊面积条款清晰明了，以保障购房者权益。
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从法律角度看，公摊面积的计算应基于合同约定和相关法律规定。购房者在签订合同时，应明确公摊面积的具体计算方式和分摊比例，确保自身权益。
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