据我所知，房产估价要保证独立、客观和公正，才能让买卖双方都觉得公平合理。
全部3个回答 >买房时我们应该坚守哪些基本原则来确保选房正确？
134****9699 | 2024-07-02 14:53:09
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185****9580 购房时务必遵循：产权明晰无争议、合同完备符合法律、了解房屋潜在法律纠纷，以保护个人权益。 2024-07-10 18:09:24
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131****7386 购房时，应考虑贷款能力、利率变动和还款计划。同时，选择信誉良好的开发商和楼盘，确保贷款安全。 2024-07-05 20:46:44
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132****0170 购房时应遵循的三大原则是：一、地段优先，考虑交通便利性和生活配套设施；二、房屋品质，包括建筑质量、户型设计和装修标准；三、投资回报，评估房价增长潜力和租金收益。 2024-07-03 12:27:26
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184****3379 购房三大原则：符合政策导向，考虑区域发展潜力，确保产权清晰。 2024-07-02 18:50:48
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150****2959 买房三大原则：地段好、房子新、能升值。 2024-07-02 15:21:16
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听说养老房最好选舒服、方便的，还有最好离医院近一些。
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我听别人说过房产评估会考虑房价、位置这些，手续方面好像要准备房产证之类的，具体不太清楚。
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（1）以满足人际活动的需要为核心。 （2）加强环境整体观念，即兼顾宏观、中观和微观的各类环境。 （3）科学性与艺术性并重。运用现代的科学技术与方法如“环境心理学”、“人体工程学”等科学原理以及美学原理。 （4）时代与文化传统并重。既要有新的手段、施工构造、具有时代感的色彩与材料，又要体现现代与传统的渊源关系。 （5）动态观。随着新材料、新技术的不断出现，设计观念也要不断进步与完善。
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80后的单身人士正处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，购买时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易。小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正契合了年轻群体的需要。购房时总价**好控制在20万元以内，交房标准**好为毛坯房。在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。在付款方式上，建议采取银行按揭。
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