购买二手房产权方面要注意以下4个点： 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
购买二手房时，产权、资金和户口方面有哪些重要的注意事项？
155****9578 | 2024-07-01 10:33:10
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166****2235 听说是要看产权明不明白，资金足不足，户口迁不迁。 2024-07-05 17:25:57
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151****2051 购房时，得查清产权是否清晰，资金得够，贷款得了解好。还有，户口迁移得提前了解哦。 2024-07-02 16:30:21
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131****2295 购买二手房时，首先需核实产权明晰无争议，确保资金充足和来源合法。同时，注意户口迁移问题，避免影响居住和子女教育。 2024-07-01 17:10:38
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150****8469 购房时要了解贷款额度和利率，确保资金安排充足。此外，别忘了确认房屋的产权清晰，没有贷款纠纷，方便后续的过户和贷款手续。 2024-07-01 14:17:27
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二手房首先看房屋性质：商品房营业税个人所得税契税央产房允许上市的才能进行交易营业税个税契税土地出让金经济适用房管理的营业税个税契税土地出让金（满五年的没有营业税是唯一住房的没有个税）详细问题，具体咨询
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听说签合同要注意房子的产权，价格，付款方式，交房时间，违约责任，税费，还有装修家具等细节，但具体怎么操作还不太清楚。
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买二手房，要有耐心，多看多比较。了解市场行情，不要急于成交。合同要仔细，避免口头承诺，一切以书面为准。
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验收二手房时，需核对房产证、房屋买卖合同与实际情况是否一致，重点查看房屋结构和设施是否损坏，确保自身权益不受侵害。
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