商场商铺贷款通常要先看商铺，确定后提交贷款申请，审核通过后交首付，一般是房款的30%。
全部3个回答 >买临街商铺的贷款流程是怎样的，首付有哪些规定？
166****8349 | 2024-06-29 08:30:01
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188****5647 听说购买临街商铺要申请贷款的话，大概就是填表格申请、审核然后签合同放款。首付的话，好像是商铺价格的30%到50%吧。 2024-07-09 09:14:20
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134****5868 贷款流程：申请-审批-签约-放款。首付：30%-50%。 2024-07-06 18:58:37
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151****3598 购买临街商铺贷款时，需确保合同明确贷款流程、首付比例等细节，通常首付在商铺价格的30%到50%。请注意合同条款以保障权益。 2024-07-02 09:57:46
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185****8729 贷款流程一般是申请-审批-签约-放款。首付比例因银行和地区而异，一般为商铺总价的30%-50%。 2024-06-30 17:02:44
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185****9480 购买临街商铺的贷款流程包括申请、审批、签约和放款。首付比例通常根据商铺价格和政策要求而定，一般会要求至少30%的首付。 2024-06-29 20:48:40
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184****1577 购买临街商铺的贷款流程涉及申请、评估、审批和放款等环节。首付比例一般遵循商业贷款政策，根据银行要求和贷款条件确定，通常为商铺价值的30%-50%。 2024-06-29 16:21:38
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申请商铺贷款要先准备资料，然后向银行申请，经过审批后放款。首付一般在房价的30%-50%之间，具体要看银行的政策和您的贷款条件。
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1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果上海超市商铺经营者就是房屋拥有者，首先要查看店面的产证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，上海定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到上海工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果上海超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。
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商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。 商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
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商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。 商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
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