婚后买的安居房想卖，先办房产证，再准备好身份证等证件，找个靠谱的中介，签好合同就行。
全部6个回答 >婚后购买的两限房出售流程如何？需要哪些证件？
158****0411 | 2024-06-28 22:16:11
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133****6745 好像要满足持有时间才能卖，然后签合同过户，需要一些证件。 2024-07-02 17:17:50
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134****9002 先了解限售政策，再签合同过户，证件齐全即可。 2024-06-29 16:51:23
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158****6759 出售两限房前，请确保了解限售政策。如需贷款购房，可提前咨询贷款条件和利率，确保顺利交易。 2024-06-28 23:47:41
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151****5948 婚后购买的两限房出售需先满足政策规定的持有年限。流程包括：了解当地限售政策、签订房屋买卖合同、办理产权过户等。所需证件有：房产证、身份证、结婚证、购房合同等。 2024-06-28 23:07:03
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好像要先签买卖合同，再去办过户，带上房产证、身份证那些吧，最好再问问中介。
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有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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问 两限房如何出售答
达到年限就可以买卖,一般都是从第一次办理房产证起五年后就可以上市交易,但是保障性住房上市都需要缴纳一部分出让金,成本价购房一般缴纳1%左右,经济适用房和两限房缴纳的特别多,一般为差价的35%以上,具体按购买的年期划分的。
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婚后卖两限房要交个税、增值税、中介费等等。去哪交税问房产中介去呗。
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