办理售房合同公证，需准备身份证、结婚证、房产证、购房合同等资料，确保贷款过程合规顺利。
全部4个回答 >婚后购买的安居房出售流程如何？需要哪些证件？
131****4599 | 2024-06-24 15:17:28
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150****9794 出售婚后安居房需准备房产证、身份证等证件。如需贷款购房，可咨询银行房贷政策，选择适合的贷款方式。 2024-06-27 07:06:01
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185****2861 婚后安居房出售？先搞房产证，再找买家签合同咯。 2024-06-25 11:25:42
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158****9102 婚后购买的安居房出售需先取得房产证。出售前需了解当地限购、限售政策。出售时需提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证等。 2024-06-24 22:10:11
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150****1154 婚后购买的安居房出售，先要办妥房产证，然后联系中介或自己卖。签合同时带证件，如身份证、房产证等。 2024-06-24 17:26:09
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安居房售房合同需明确双方权责，遵循房地产交易规则。公证并非必要程序，但可增强法律效应。建议合同条款清晰明确，符合法律政策。
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如何申请安置房
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根据规定，具备下列条件已购经适房的可以上市交易：自房屋所有权证颁发之日起满5年的;已交清经适房购房款和有关税费的;按照转让时同地段土地出让市场价格，交纳土地增值收益，同时补缴购买时每平方米减免的费用的;经济适用住房产权证上注明的产权人(共有人)已签署书面同意出售意见。政府先回购供给困难家庭准予上市交易的经适房向政府缴纳土地收益、同时补缴购买时每平方米减免的费用等价款后，政府可优先回购。政府回购的经济适用房继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。未满5年的经适房不得直接上市交易，购买人因特殊原因确需转让的，由昆明市住房保障局按经适房原购房价回购。未满5年的，购房人按规定向政府交纳土地收益等价款后，也可取得完全产权，该经济适用房保障功能即行消失，其管理、权属登记、交易等均按商品房有关规定执行。自收到已购经济适用住房上市交易申请之日起，住房保障局应在规定时间内作出是否准予上市交易的书面意见。
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深圳锦鸿花园等六个安居房项目剩余房源将于11月18日起选房，可提供房源1246套，此次合格认购家庭共2154户。值得注意的是，鉴于本批次提供的安居房项目较多，此次不再按项目划分入围、候补入围及递补名单，上述2154户合格认购人均纳入选房名单。 锦鸿花园、福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑、爱心家园、锦绣观园六个安居房项目剩余房源于11月18日至22日选房。此次推出的剩余房源共有1246套，其中，建筑面积约65㎡的住房1042套；建筑面积约85㎡的住房204套。目前有5个项目已具备入住条件。该批次合格认购人2154户，其中认购建筑面积约65㎡住房的2048户，认购建筑面积约85㎡住房的106户。 市住建局的相关负责人介绍，由于此次提供的项目较多，故采用集中选房形式，选房地点为福田区红荔西路莲花大厦东座附楼三楼，认购家庭应按照选房通知书规定的时间，携带选房通知书、本人身份证原件以及余额超过人民币2万元（用于交纳认购定金）的储蓄卡到指定地点参加选房。认购家庭可于11月16日起登录“住房保障全流程服务”专栏打印选房通知书，查询本人的选房排位和选房时间。 需要注意的是，认购人须按照选房排位顺序依次选择认购意向对应房源中的一套住房，不能选择认购意向之外的房源，各项目房源选完即止。认购人选房排序到位但经现场呼叫选房三次仍未到场的，视为放弃其选房顺序。若认购人错过其选房顺序但在当天选房结束前到达现场签到，可根据签到时间在签到当天上午（下午）选房结束后选房；若在当天选房结束前仍未到场签到或当天选房结束后仍未签订认购协议书的，则视为自动放弃选房。 为方便申请家庭及时了解每天的选房结果和剩余房源的情况，每天选房结束后，将于当日22：00前，在“住房保障服务专栏”公布选房和剩余房源情况，市民可密切关注选房进展。 市住建局特别提醒，认购人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购受理截止后至签订购房合同前，认购人住房、婚姻、计生、人口、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。如提供虚假信息，一经发现，市住建局将依据相关规定进行处理。
