补办房产证，费用包括工本费、测绘费和登记费。
全部6个回答 >房屋产权更名需要哪些手续？过户费用标准是什么？
158****0198 | 2024-06-28 08:04:57
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133****4765 房屋产权更名得走正规流程，费用包括契税、个税等，多打听一下市场价格，避免被坑。 2024-07-03 19:25:06
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181****8775 房屋产权更名须经房管局办理，过户费用涉及契税、个税等多项费用，具体标准因地区和政策差异而异。 2024-06-29 08:31:27
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166****1041 房屋产权更名需提交相关证件，按流程办理。过户费用包括契税、个人所得税等，具体标准依国家政策而定。 2024-06-28 23:34:19
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158****2316 房屋产权更名需携带有效证件、合同等到房管局办理，费用根据房屋面积、年限而定。 2024-06-28 22:58:12
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要是结婚前的房子没有你男朋友的名字，就相当于做一次买卖
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如果房主时净得的话，你要交个税，契税，看有没有满五年。没有满五年要交营业税啊，满五年就不要交了。中介费啊，等等到过户时，还有手续费等等。
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买房人应缴纳税费和契税（房款的3%），具体的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下八个方面的费用1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式:①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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房子过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税等。不同地区政策有差异，费用也会有所不同。我的经验是，提前了解当地政策，咨询专业人士，可以避免不必要的费用。同时，合理规划资金，选择适合的贷款方案，也能降低购房成本。
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