听说容积率是衡量房子密度的一个指标，具体数值我不太清楚，但好像跟住得舒不舒服有关系。
全部4个回答 >住房容积率是什么？一般的标准是多少？
132****5046 | 2024-06-25 11:17:17
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134****7944 住房容积率是建筑面积与用地面积之比，反映土地开发强度。一般大城市标准较低，避免城市过于拥挤，而小城市可适当提高以促进发展。 2024-06-26 15:55:06
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130****0262 容积率就是房子面积和地面积的比值，具体标准得看地方规定。 2024-06-25 23:14:50
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150****6452 住房容积率指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。一般标准因地区而异，大城市可能低于1，而小城市可能适当提高。需遵循当地法规，确保合理使用土地资源。 2024-06-25 23:09:41
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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容积率适中为佳，太低浪费空间，太高影响居住。
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容积率标准各地不同，与房产价值和贷款条件有关。容积率并非越小越好，购房者应关注综合性价比和居住体验。
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听说容积率是建筑和土地面积的比，住宅大概1.0到3.0，具体我也不太清楚。
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