个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴,既要还按揭款,还要扣缴公积金。而且,还需要从工资里来还。 公积金贷款的还款方式有两种,第一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷; 第二种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。 选择第一种方式还贷,很容易理解,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;若选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要您在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交,就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。 温馨提示卡友:办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续。有些卡友误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续,不用自己提出申请,就能自动用公积金还贷了,这是不对的,会耽误您及时还款,产生不良还款记录的。
全部5个回答 >公积金贷款的还款方法有哪些?
180****4541 | 2024-06-24 19:54:57-
188****1549 公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月金额相同,适合预算固定的人群;等额本金逐渐减少,适合能承受前期较大压力的客户。 2024-06-28 14:19:20
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166****6335 根据近期数据和市场趋势分析,等额本息和等额本金是公积金贷款的主要还款方式。前者稳定,后者前期负担重但长期利息较少。 2024-06-25 08:25:08
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155****6718 公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额一样,适合收入稳定的人。等额本金开始还款多,后面越来越少。 2024-06-24 23:21:41
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130****5529 公积金贷款的还款方法主要有等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息每月还款金额相同,适合收入稳定的购房者。等额本金每月还款本金固定,利息递减,前期负担较大但总利息较少。 2024-06-24 22:14:23
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银行个人贷款还款方式有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法。要选择**佳的还款方式需从还款利率、贷款期限、担保方式、贷款额度等几个方面考虑。1、先息后本法又称期末清偿法,指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。先息后本法:利息一共1万元,每期还款金额为:2、等额本息还款法指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1X贷款本金遇到利率调整及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式
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公积金贷款还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
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一般比较常用的有两种:1.等额本息法:每月还款额相等,每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。2、等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。(PS:等额本息还款——适合月供比较紧张的客户;等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)
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住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。1、"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。2、"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
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