退房不简单，确保有合法理由，如开发商问题或房屋缺陷。
全部5个回答 >买房付完首付后退房的难度有多大？退房官司的胜诉概率如何？
134****7844 | 2024-06-24 07:29:08
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已有5个回答
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188****7690 听说退房挺难，具体要看合同和法规。打官司的话，输赢也难说啊。 2024-07-02 08:20:03
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166****0237 退房难度依合同和法律规定而异。官司胜诉概率取决于证据充分性、法律适用等因素。建议寻求专业法律意见。 2024-06-29 11:54:54
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132****2419 退房难度较大，通常涉及合同解除等复杂环节。官司胜诉概率取决于合同条款和具体情况。 2024-06-25 19:52:24
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180****3445 退房难，官司胜诉看证据。买房需谨慎哦！ 2024-06-24 19:00:52
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184****5177 退房难度挺大，需要符合一定条件。官司胜诉概率要看具体情况，建议咨询律师。 2024-06-24 17:32:33
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败诉的可能性大。判决开发商退房，实际上是判决开发商退钱。然后用这钱还贷，**后解决问题。开发商与买房人之间买卖合同的解除，与买房人与贷款银行之间的借款合同，二者之间没有必然联系。贷款这件事，是另外一个法律关系。正确做法是，开发商退钱之后，买房人再将钱以提前还贷的形式还给银行。提前还贷的损失，应该在对开发商的诉讼中一并考虑，否则就只能自行承担损失了。因为这是买房人对银行的违约，必然是要承担一定损失的。
全部3个回答 > -
问 买房后退房手续答
1.买房人发出退房通知。2.十五天内办好各种手续。3.开发商退还房款。在购房者提出退房通知后，开发商应该将全部购房款返还给购房者。
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付完**的房子可以退房，但是退房的时候需要和开发商进行协商，在双方协商一致的情况之下，解除备案手续之后可以申请退房，但在这里要提醒购房者的是，如果和开发商无关是因为自身的原因，付完**款之后要退房，开发商是有权拒绝的，除此之外，即便是退房，购房者可能还需要缴纳一部分的违约金。在付完**款之后，如果房屋迟迟没有竣工，已经超过所约定的交房时间，或者是已经入住并且交纳完相关的税费，但因为开发商违约而导致房屋所有产权证不能够办理，是可以要求开发商退房的。在于开发商签署房屋买卖协议的过程当中，要对所签署的合同条款进行仔细的阅读，并且把可能发生的情况以书面的形式写在合同当中，明确双方所需要承担的违约责任。
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协商不成再诉讼建议业主，如果满足合同约定的退房条件，较好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝，可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响，并可以修复，法院将不予支持业主退房请求。但若鉴定后发现裂缝无法修复，法院则会支持业主的退房请求，同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。
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