住宅性质的商品房会产生如下费用：营业税：房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费个人所得税：按成交价的1%交易服务费：（商品住宅）6元/m2产籍登记费：80元/单核档费：50元/单领证时会产生契税，需要按房屋的面积计算：90平米以下：成交价1%90平米以上——144平米以下 成交价1.5%144平米以上 成交价3%（具体以各地的政策为准）
出售商品房需要支付哪些费用？
155****3091 | 2024-06-23 08:18:19
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132****5248 卖房费用包括税费、中介费和其他相关费用。 2024-06-26 08:17:31
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184****8814 出售商品房涉及税费、中介费及可能的贷款结清费用。 2024-06-24 15:52:21
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181****3902 卖房得交个人所得税、中介费还有税费等。 2024-06-23 11:04:22
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商业产权出售 缴纳赢利55%的税
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1、契税，买方交纳。成交价的1.5%；2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。 到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。
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主要根据你面积来的
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我说的是二手商铺过户需要的费用:去地税局办税,差额的5.5%营业税,20%的个人所得税,30%至60%的增值税(一般是**低算30%,如果增值多的话也会30%以上).然后拿着完税单去房产局过,契税4%,登记费200元,税花税5元.总的来说商铺的过户费用比较高.从买的房子不需要到地税局交那么多的费用.
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