首套房首付一般30%。
全部5个回答 >首套房的定义是什么？首付款比例和计算方式如何？
180****6463 | 2024-06-22 22:17:52
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130****1745 首套房就是没买过的第一套。首付比例，好像是房款的百分之二三十。 2024-06-29 21:08:54
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184****3065 首套房就是第一套房。首付比例依地区和房子情况定，一般不低于两成。 2024-06-25 07:57:04
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188****4306 首套房为首次购房，首付比例一般20%-30%。 2024-06-23 23:12:35
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132****0191 首套房指个人首次购买的住房。首付比例依政策和地区调整，通常不低于总房价的20%。 2024-06-22 22:44:11
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155****0235 首套房指购房者名下无房产记录或已结清房贷的房产。首付款比例因地区、政策而异，一般为房价的20%-30%。计算方式为：首付款=房价×首付比例。 2024-06-22 22:31:20
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问 首付款如何计算？答
听说首付款是房价的一部分，大概要付20%-30%。具体多少，还得看政策和银行怎么说。
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首付比例随政策变，多存点总没错。
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首付款比例根据政策来定，一般不低于20%，计算方式就是房价乘以首付比例。
全部4个回答 > -
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大多银行对于首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例分别，对于长达20或者30年的还款周期，更是一笔很大的利息支出。那么你知道什么是首套房吗？我们应该如何认定首套房？一、什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低**比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
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