明年应该个今年差不多吧，成交量上升必然会导致房价的上涨，只要房价存在着不理性的上涨，政府就会出台新的政策来调控，所以，明年房产的成交量未必会好过今年。
全部4个回答 >一二线城市楼市成交量下降的严重性如何评估？
188****2534 | 2024-06-21 22:03:21
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184****4726 楼市成交量下降可能影响贷款政策，购房者需关注利率变动，合理安排房贷计划。 2024-06-26 17:19:55
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185****7705 成交量下降可能引发一系列法律问题，如开发商资金链断裂、购房合同违约等。需密切关注市场动态，保护自身权益。 2024-06-22 22:16:25
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184****0474 一二线城市楼市成交量下降，市场趋冷。 2024-06-21 23:13:58
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133****0451 一二线城市楼市成交量下降，可能预示着市场波动。建议购房者保持冷静，理性分析，谨慎决策。 2024-06-21 22:24:59
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据中国指数研究院数据信息中心监测显示，至5月19日当周监测的20个主要城市土地市场的供应量与成交量均有所增加，共推出各类土地137宗，较上周增加11宗，推出面积570万平方米，较上周增加102万平方米，其中重庆、杭州和上海分别推出130万平方米、68万平方米和56万平方米，为推出量较大的城市，共成交各类土地82宗，较前一周增加4宗，成交面积292万平方米，较前一周增加20万平方米，其中天津上海大连129万平方米64万平方米,24万平方米，为成交量较大城市。
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未来两年，因为新房和土地供应不足，再加上存量房增速放缓，楼市成交量会有所增长。而从未来的价格走势看，一线城市因为供应不足，价格将稳中趋升，而二线城市根据各个城市的具体情况出现分化，三四线城市将稳中趋降。
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反正7月份一直在下降给你推荐一个上半年的总结http://www.soufun.com/house/2008-07-20/1934443.htm预计未来7、8月份的成交量会有所下滑，但是到传统的金九银十月份还会有一个集中上涨的阶段，但涨幅预计不会很突出。由于大量限价房以及经济适用房的逐渐上市，将会对整个市场商品房产生一定的冲击，当然对其销量也有直接影响。另外二套房贷的限制也将慢慢成为阻碍购房者购房的又一因素。一些持续走低价开盘或不断促销的项目，销售情况可能会保持平稳，没有宣传力度或价格虚高的楼盘销售情况则前途未卜。下半年楼市也仍将伴随着人们观望的局面继续前行，但销售情况不太明朗
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在全国范围内，不限购的一二线城市有：温州市、金华市、台州市、烟台市等。重庆是唯一不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。
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