买房贷款，我推荐商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款适合收入稳定的人，公积金贷款利率低但额度有限，组合贷款适合公积金额度不够的情况。
全部3个回答 >买房贷款有哪几种方式？如何选择最适合的？
134****1093 | 2024-06-21 17:40:29
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134****7735 买房贷款首选公积金贷款，利率低。商业贷款灵活但成本高。组合贷款适合两者都需要的人。选哪种，看个人实际情况啦。 2024-06-29 19:28:19
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130****1801 买房贷款方式多样，商业贷款灵活，公积金贷款成本低，组合贷款可兼顾两者。选择时需考虑个人收入、征信等因素，并与购房计划相匹配。 2024-06-26 11:42:21
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184****9627 贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款适用于灵活贷款需求，公积金贷款适合长期稳定，组合贷款可结合两者。选择时，需考虑还款能力和利率，选择最适合的。 2024-06-22 20:38:14
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151****2283 买房贷款方式应注重权益保护。商业贷款灵活但利率高，公积金贷款利率低但需符合条件，组合贷款可结合二者。选择时，请详细了解合同条款，确保自身权益不受侵害。 2024-06-21 23:49:29
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158****6918 买房贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。选择时，需结合政策导向、个人资格及贷款利率。商业贷款额度高、适用范围广；公积金贷款利率低但额度有限；组合贷款则结合两者优势。建议根据自身情况选择。 2024-06-21 21:34:16
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听说买房贷款有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款快，公积金贷款便宜，组合贷款两者兼顾。我也不太懂，还得多问问。
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选择房产过户方式时，请务必从法律角度出发，确保您的权益得到充分保护。根据具体情况，选择买卖、继承或赠与等合适的过户方式。
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听说房贷还款方式有好几种，但具体怎么选我不清楚，好像和收入、投资都有关。
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方式之一:等额本息还款这是目前**为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。采用这种还款方式,每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体,很适合这种还款方式。但是,它也有缺陷,由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。方式之二:等额本金还款所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。方式之三:一次还本付息此前,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但是,随着还款方式变革,一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式,操作很简单,但是,适应的人群面比较窄,必须注意的是,此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力,造成信用损害。采用这种贷款,贷款人**好有较好的自我安排能力。方式之四:按期付息还本贷款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是贷款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。从某种程度来说,它是等额本息还款的变体。这个方式适用于收入不稳定人群,目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况,把一个月的压力分摊进几个月,可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。方式之五:本金归还计划贷款人经过与银行协商,每次本金还款不少于1万元,两次还款间隔不超过12个月,利息可以按月或按季度归还。
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