公积金自由还款的还贷利息**少房贷的还款方式有以下几种：第一种：固定利率还款专家点评：固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款专家点评：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
全部3个回答 >房贷还款有哪几种方式，我该怎么选择适合自己的？
151****4491 | 2024-07-09 17:02:30
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181****9014 听说房贷还款方式有好几种，但具体怎么选我不清楚，好像和收入、投资都有关。 2024-07-14 18:06:52
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185****7507 房贷还款方式主要包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息法、按期付息还本法、等额递增（减）还款法、提前还款法、混合还款法及组合还款法。购房者应综合考虑自身经济状况、投资规划及风险承受能力，选择适合的还款方式。 2024-07-10 07:22:24
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132****0229 房贷还款方式多，等额本息常见。投资回报高可选等额本金，提前还款划算。 2024-07-09 21:44:14
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131****9986 房贷还款方式有8种，包含等额本息、等额本金等。购房者应结合收入预期、资金流动性及个人风险承受能力选择。 2024-07-09 20:06:31
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房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的客户；等额本金前期还款额高，后期递减，总利息支出较少。建议根据个人收入情况和还款能力，选择合适的还款方式。
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听说房贷还款方式有三种，好像是等额本息、等额本金和按期付息还本，具体怎么选我也不太清楚，得问问专业人士。
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那种方法省钱呢
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一、贷款买房方式有几种1、住房公积金贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、商业贷款商业贷款也就是银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、组合贷款个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。二、房贷可以选择哪些还款方式1、等额本息还款等额本息还款方式是一种固定款额支出的还款方式，目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。等额本息还款方式即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。收入稳定的购房者比较适合等额本息的还款方式，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。2、等额本金还款等额本金还款即借款人将贷款额度，平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。选择等额本金的还款方式，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会比较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出也比较低。
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