如果协商不行，就直接依据合同起诉要求其退房款和同期利息
全部9个回答 >遇到房产纠纷时，如何正确维护自己的权益？
151****2287 | 2024-06-19 15:47:18
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184****1090 遇到房产纠纷别怕，先礼后兵。保存证据，咨询律师，争取自己的合法权益。买房不易，维权更要坚定。 2024-06-19 15:47:36
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151****6214 遇到房产纠纷，在维护权益的过程中，确保不影响房贷还款。如需法律援助，可咨询律师，了解在不影响信用记录的前提下，如何妥善处理纠纷。 2024-06-19 15:47:30
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131****1253 遇到房产纠纷，先尝试友好沟通解决。不行的话，找专业律师或中介协助。保留好所有文件和证据，别怕维权。 2024-06-19 15:47:24
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房产的纠纷在我们的日常生活中那已经是一件很普遍的事情了，纠纷的双方争执不下，但是问题还是要解决的，解决纠纷该找哪个部门呢?解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履
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您好！可以向法院起诉请求赔偿原房屋被损坏遭受的损失，如有帮助，请采纳！
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**好的办法是联合业主成立小区业主大会并选举产生业主委员会，业主大会上经过人数过半数且面积过半数的业主同意，就可以解聘物业公司。然后你们再重新选聘自己满意的物业公司好了。虽然有点麻烦，确是治本之策。 治标的办法，就是找主管部门、消协、媒体反映，效果如何就要看运气了。
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开发商破产，业主要积极申报债权，关注政策动态，合理维权。
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