一、办理房屋抵押注销登记需要准备资料： 1、《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》; 3、《房屋他项权证》; 4、《抵押证明》。 注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 二、办理房屋抵押注销登记收费标准： l、查档费每套50元； 2、抵押登记费每套80元； 3、抵押换证、变更登记工本费：10元。 注意：各地的房产局或者房屋产权交易中心对房屋抵押注销登记的收费规定有出入，以相关部门公布的收费标准为准。 三、办理房屋抵押注销登记的注意事项有： 1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请; 2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请; 3、抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件; 4、注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。
全部4个回答 >商铺抵押解除手续的办理流程是什么？
181****0184 | 2024-06-18 15:16:15
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****9237 商铺抵押解除，通常需要借款人还清贷款后，向银行提出解除抵押申请，并提供相关证明文件，银行审核无误后会办理相关手续。 2024-06-25 14:13:59
-
150****9096 商铺抵押解除需先结清贷款，向不动产登记机构申请抵押权注销登记，提交必要的申请材料，完成审核后办理注销手续 2024-06-23 18:33:35
-
134****6846 解除商铺抵押，先还清贷款后，去相关部门申请解除，最后完成注销手续就行。 2024-06-19 22:38:57
-
130****3718 听说商铺抵押解除要先还清贷款，然后去办手续，具体流程我再去问问哦。 2024-06-18 20:18:32
-
131****8031 商铺抵押解除流程：还清贷款，申请解除抵押，办理注销手续。 2024-06-18 18:41:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
当事人可以凭身份证，住房的他项权证，解除抵押的相关证明，到住房所属房管部门填写申请表，申请办理注销住房抵押登记手续。《房屋登记办法》规定：第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三） 房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。
全部4个回答 > -
答
房产解除抵押的时候结清贷款办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
-
答
结清贷款借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》领取他项权利证借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单，到原抵押登记部门办理房产解押手续。
-
答
本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》、银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》。1、办理流程（1）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。（2）抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。（3）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。2、《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
全部3个回答 >
