以当前《中华人民共和国土地管理法》村委会所建房屋只能向本村村民买卖，所谓小产权房就指这类房。国家目前对小产权房没有明确处理意见，这也就是小产权房便宜的原因，将来不排除合法化的可能，向你提到的小区配套一应俱全，价钱合适，可以考虑购买。
村委统建的房屋是否可以购买？
151****2152 | 2024-06-17 14:11:14
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158****9782 村委统建房屋可购买，但需核实产权、建筑质量及配套设施。建议签订正规购房合同，确保权益。 2024-06-23 07:20:55
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188****4967 村委统建房可以买，但要考虑周边设施和交通情况，居住环境得舒心才行。 2024-06-22 17:27:41
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166****1542 村委统建房屋购买需符合相关政策，确认产权清晰、合法。建议咨询当地房管部门，确保合规性。 2024-06-18 18:14:22
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188****9752 村委建的房能买，但要擦亮双眼看清楚！ 2024-06-17 20:04:37
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134****2511 村委统建的房屋可以购买，但需注意产权归属、建筑质量等问题。务必核实清楚，避免后续麻烦。 2024-06-17 19:28:55
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问 什么是村委统建房答
小产权房，本来就是历史问题，而且后来给村委搞得越来越乱，隐患很多。
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如果考中级审计师需要大专学历的话就能考，不要管这个证书的社会认可度和企业认不认，只要这个毕业证对你考中级审计师有用就行了，好好考，趁着年轻多考些资格证，自己用不着就挂靠，多少还能赚钱
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农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。宅基地申请的条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。
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不合法！前面提到的统建楼是指集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，由乡政府或村政府统一颁发产权证，这一类是合法的。而没有合法报建手续的都是违法建筑。如原村民加建或者超建的农民房、外来开发商建设销售的房子、以及集体企业用地或者占用耕地的房子。但合法不代表可以买。合法的“小产权房”，村民只享有使用权，将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能自由交易。
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