５年以内（含５年），月利率３．４５‰，年利率４．１４％；５年以上，月利率３．８２５‰，年利率４．５９％。
公积金贷款购房的利率是否低于商业贷款？
185****0033 | 2024-06-12 18:38:21
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181****6529 公积金贷款利率当然低了，买房首选啊！ 2024-06-13 18:50:24
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158****7379 我听说公积金贷款利率会比较低，但具体不太确定哦。 2024-06-12 21:05:35
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180****7071 是的，公积金贷款利率通常低于商业贷款，具体利率根据政策和市场情况而定。 2024-06-12 20:08:04
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1、公积金贷款的利率：公积金贷款的利率，根据当前的政策有两种情况：一是按照中央政策，公积金贷款准予政府贴息，此时当前的利率按照当前市场利率的基础上，再扣除相应的政府贴息，计算出的利率为最终的公积金贷款利率。二是政策没有贴息，此时公积金贷款利率按照当前市场利率计算，比目前的商业贷款利率略高。2、商业贷款的利率：商业贷款的利率一般按照当前市场利率计算，不同的金融机构，利率也不一样，一般情况下，商业贷款利率要比公积金贷款利率高。
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根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房时，可以申请提取住房公积金。提取公积金还商业贷款，需提供购房合同、贷款合同等材料。建议咨询专业律师，确保操作合规。
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听说商业贷款利率会变化，具体多少要问银行。
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可以转，但有条件限制。
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