看情况，可以讨价还价。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。
全部3个回答 >买房时商业贷款的利率是多少？商业贷款利率是否会每年调整？
134****0463 | 2024-10-13 09:37:49
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130****7232 听说商业贷款利率会变化，具体多少要问银行。 2024-10-18 16:18:14
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130****2277 利率随市场波动，关注最新政策，及时调整贷款计划。 2024-10-14 07:46:15
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130****1485 商业贷款利率受央行基准利率和市场供需影响，可能每年调整。作为购房者，应关注利率变动，确保合同中明确利率调整条款，以保护自身权益。 2024-10-13 23:25:37
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133****2294 商业贷款利率通常在4%-6%之间，具体取决于银行和市场情况。利率可能会根据经济状况和政策调整。 2024-10-13 22:10:58
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现在买房商业贷款利率是多少？商业贷款利率一般会比存款利率高，不过国家目前采取的政策是鼓励，经过2017年年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史的一个低点，买房商业贷款的基准利率仅为4．9％，如果按照8．5折计算，首套房贷利率**低可以可做到4．165％。
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目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
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买房商业贷款利率大概在4%-5%左右，不过具体要看银行和个人情况。利率低的话，月供压力会小一些，生活质量更有保障。
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不知道你是公积金害怕商业贷款，我就默认你是商业贷款吧。目前商业带宽基准是4.9%，你贷60万分三十年也就是360期还，每月还款额大概是3926元。按理说你从银行取得了按揭贷款以后，银行回提供相对应的贷款合同，里面有详细的还款计划的
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