独栋公寓因为它的产权是商业的产权,而且商业的产权就是40年的,所以相对于正常的商品房来说会便宜一些。一个家庭住在一个单独的公寓里面,关上了门,是一个典型的单户公寓使用面积不小的建筑。 住在独栋公寓里更适合那些处于业务初期的人,就是一些资本拥有的较低的企业家,以及中小企业主和个体经营者。如果租用写字楼,租金和综合费用较高,对于公寓来说,使用相对简单,在比较租赁价格和商业用途等各种因素后,可以看出适合商业的商住公寓应该相对经济实惠。虽然有些项目被称为商业和住宅一起共用的公寓,但它们不能注册为工商企业。因此,无论您是购买还是租赁,您是否具有注册资格都是重中之重,这是一个关注的重点。 综上所述,这就是独栋公寓便宜的原因。
公寓房为什么便宜
157****4958 | 2023-12-25 00:15:15-
141****3764 公寓房便宜的原因主要就是以下的这几点:
1、公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的,因为产权的时间比较短,所以会比普通住宅要便宜一些。
2、公寓房的实用性较差,一般商品房的容积率都是很低的,住宅非常舒适,而公寓房的容积率却很高。
3、大部分的公寓面积都比较小,基本上都是在40~60平米之间,而商品房的话面积就会比较大,从居住的舒适度来说,远没有住宅的要舒适。
4、公寓房一般都是建立在商业用地上的,所以水电收费都是根据商业性的物业收费标准来进行收取,虽然说房子比较便宜,但是后期的生活费用会稍微高一些。
商品房和公寓房哪个好
1、如果更加看重于价格的话,是公寓房的价格要稍微低一些,比较适合于经济不是特别宽裕,或者是刚刚步入社会的年轻人选择。
2、商品房的年限一般都是在70年,而公寓房最多也就是50年,之后的话就需要再次缴纳土地出让金。
3、公寓房一般都是在比较繁华的地区,周边的交通便利对于在市中心上班的年轻人来说是比较适合的。 2023-12-25 00:15:15
-
答
-
答
买公寓好还是住宅好,要结合其优缺点和个人实际情况决定。(原创的)1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑(通透性较好),公寓一般为塔楼。3、使用成本方面: 住宅水电民用,公寓水电费商用,较高。4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面: 住宅可以上学和落户,公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户,公寓不可以的。综上所述: 个人小额投资,短线过渡可以选择公寓,长线居住选择住宅比较好
全部5个回答 > -
答
农村便宜多了 二亩地 盖的好好的 前后有院 附近有农村的医院 市场 不到20万 还不算便宜? 不过也有好多麻烦事另外别墅和别墅也不一样 有的自己置办地盖的 有的事现成的 比如说靠近什么景区 也就贵了
全部3个回答 > -
答
国外现在还没有具体的房价下跌呈现趋势,但是根据你的要求,综合房价、产权期限、居住环境、移居条件等综合指标,我认为马来西亚第二家园适合你!马来西亚的首都吉隆坡的住房均价在6-7千元人民币每平方米,分99年产权和世袭永久产权两种。选择马来西亚的理由有几点:1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平**高的国家,并且拥有**完善及先进的基础建设与设施。2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费**低的国家,而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持,以确保通货膨胀率保持在相当低的水平,因此能享用到价格相宜的物品及服务。 3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。 4.全国各地都拥有优质的住宅区,包括排屋、半独立,独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园,休闲区和市中心也有完善的住宅。 5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。6.执政的政府是世界上掌权**久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治**稳定的国家之一。 7.数据显示马来西亚是全球**安全的国家之一,拥有相当低的犯罪率。 同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权,并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。
全部3个回答 > -
答
公寓比住宅便宜,主要原因是因为公寓的面积会比住宅的面积要小一些,而且公寓的产权一般只有40年或者是50年,虽然大多数的公寓不限购也不限贷,而且总价会比普通的住宅要便宜,但也不太建议大家购买公寓,因为现在很多的公寓都属于商住两用的性质,之后的生活成本会增加,而且在次交易的时候也会比正常的住宅税费要高很多。住宅的水电气费用都是按照国家的标准来收取,公寓是按照商用的标准来收取,而且当公寓的产权年限到期的时候,是不能够自动续期的,需要提前一年的时间向相关部门提出申请,因此权衡利弊来考虑,还是住宅会更加实用一些,如果打算自己居住的话,经济实力不达标可以适当的购买一处小一些的房子,但也不要仓促的购买公寓,之后可能接盘的人就会比较少。
