现房购买的优势有哪些？

1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。2：入住便利。3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

一、什么是现房？现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是实在。二、购买现房的优势优势一：有真实可见的产品房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但**多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。优势二：不用担心推迟交房目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多，“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到房本。优势三：交房快，入住便利现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。还有就是，周围邻居很多已经入住，或者即将入住，你不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰。另外，**大的便利就是办手续不用排队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。优势四：购买现房风险小对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，我们还要背负银行贷款。

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一、什么是现房？现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意，别以为房子盖好了能住了就是现房，拥有产权才是实在。二、购买现房的优势优势一：有真实可见的产品房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但**多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。优势二：不用担心推迟交房目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多，“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到房本。优势三：交房快，入住便利现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。还有就是，周围邻居很多已经入住，或者即将入住，你不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰。另外，**大的便利就是办手续不用排队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。优势四：购买现房风险小对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，我们还要背负银行贷款。

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