住宅楼道走廊宽度标准在90厘米到120厘米之间,如果是90厘米,就已经比较宽了,毕竟楼道是属于公用面积的,面积比较大的话会增加公摊面积的大小,所以只要符合验收标准即可。按照国家的相关要求:1、高层建筑行走线的净宽度,每百人通过,其宽度不得小于1米。2、疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数100人不小于1.00m计算。3、位于人行道顶部的房屋,其净宽最少不少于0.90米。4、疏浚楼梯与前厅之间的门净宽应按通过人数不少于1.00米计算。在小区楼道摆放杂物违法吗?楼道属于公共消防通道,如果堆放杂物的话属于违法的行为。当发生地震、火灾等灾害时,楼道堵塞严重影响他人逃生,且废弃杂物存放时间久后,稍遇明火极易引起火灾。因此不要在公共消防通道堆放杂物,不仅侵害业主共有权益,也可能违反消防法律法规。
住宅楼道走廊宽度标准
147****9631 | 2023-10-27 02:06:55-
131****9151 住宅楼道走廊宽度标准是90~120厘米之间,大多数都是按照90厘米的标准在进行设计,因为楼道是属于公共面积的,所以如果公共楼道的面积比较大,无形之中会增加公摊的面积,也会影响到房屋的出售,所以开发商会尽可能的缩小住宅的楼道面积,只要符合验收标准即可。如果是普通的走道,如果有特殊情况需要设置一个台阶,那么整个台阶必须至少是八分之一的坡度。
一般公摊面积有多大
1、多层建筑的公摊面积在7%~12%,多层建筑一般指的是6层砖混结构的建筑,当中的公用面积是比较少的,一般就包括有楼梯,提供服务的抽水站,配电室等等。
2、7-11层住宅面积的公股比例为10-20%。这种类型的房屋已经属于小高层,大部分的时候是会佩戴电梯的,但是电梯的数量比较少,所以公摊系数也不是特别高。
3、12-33层高的公共房屋面积比率14-24%。高层住宅的楼梯比较高,而且还有一些”、“强电井”、“弱电井”等公共设施占用空间加上都配备有电梯,所以公摊就会比其他的楼房公摊要大一些。 2023-10-27 02:06:55
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若走廊不采暖,可计算门厅靠走廊侧的内墙传热,规范中和走廊温差为3度,但要根据房屋保温性能及使用条件而定。若走廊直通,没有前室,考虑到一般外窗会打开,在冬季冷风侵入量很大,此时建议温差按照6度计算。还有一种计算方法,将走廊按照临室不采暖,作为户间传热考虑,户间穿热量为10w/m2。
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这个主要是各个地区的地方政策中做出规定。不过目前来看,基本都是按照房产证上登记的建筑面积来计算。以北京为例,根据《北京市物价局关于调整民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字[2001]372号)文件的规定:供暖收费按照房产证上登记的建筑平方米计算。如按使用面积收费,按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。其他城市,如沈阳市住房办、青岛市供热办等部门2014年发文,供暖费按照建筑面积收取。
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若走廊不采暖,可计算门厅靠走廊侧的内墙传热,规范中和走廊温差为3度,但要根据房屋保温性能及使用条件而定。若走廊直通,没有前室,考虑到一般外窗会打开,在冬季冷风侵入量很大,此时建议温差按照6度计算。还有一种计算方法,将走廊按照临室不采暖,作为户间传热考虑,户间穿热量为10w/m2。
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1.一般标准的楼梯步级是450*150,但这种不用做那么标准的,做260*160,宽度一米左右就好了;2、做钢结构额梯子也可以(使用率比较多的,建议),做木梯子也可以的;3、肯定是把梯子做好了,**后才铺木地板的(装修房子都是把铺地板放**后)4.还有你说的高度有点让人晕头,不知道你说一层地面到阁楼天花的高度**高点和**低点是多少,就可以知道上多少级转弯比较合适 (2018-03-11 我的小满)方法如下一般标准的楼梯步级是450*150,但这种不用做那么标准的,做260*160,宽度一米左右就好了;2、做钢结构额梯子也可以(使用率比较多的,建议),做木梯子也可以的;3、肯定是把梯子做好了,**后才铺木地板的(装修房子都是把铺地板放**后)4.还有你说的高度有点让人晕头,不知道你说一层地面到阁楼天花的高度**高点和**低点是多少,就可以知道上多少级转弯比较合适,就可以了,希望可以帮助到你 (2018-03-11 锦和1105)你好,客厅多高合适谁知道: 3米到3米2左右合适,层高太高得买多层吊灯,对普通人划不来 若是弄成跳空的客厅,请问一下层高多少比较合适,不至于显得过高 4米半到五米吧,太高了就不好了,如果其他地方顶上有阁楼可以在客厅上方做局部阁楼变成休闲区 (2018-03-11 都市月亮飘飘)1.一般标准的楼梯步级是450*150,但这种不用做那么标准的,做260*160,宽度一米左右就好了;2、做钢结构额梯子也可以(使用率比较多的,建议),做木梯子也可以的;3、肯定是把梯子做好了,**后才铺木地板的(装修房子都是把铺地板放**后)4.还有你说的高度有点让人晕头,不知道你说一层地面到阁楼天花的高度**高点和**低点是多少,就可以知道上多少级转弯比较合适 (2018-03-11 吃吃喝喝小蚊子)扩展回答
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