买房子要交个税吗

买房子的话是不需要交个税的，如果购买二手房，卖房人所出手的房子不是满五唯一的房子，对方才需要支付个税，但有些时候对方会把个人所得税的这部分资金转移成为房款，变相由买房人支付，所以要由买卖双方自行协商。正常情况之下买房所需要支付的就是基本的房费和契税，如果购买的是新房，还需要支付房屋维修基金。买房子所需要支付的税费1、契税是按照房屋总价的3%或5%来收取，如果是首次购买普通住房，契税能够减免到1%或3%。像首次购买普通住房90平米以下的房子，契税按照1%收取，90平米到144平米的房子，契税按照1.5%收取，面积在144平米以上的，契税按照3%收取。2、房屋维修基金是购买新房时所需要支付的费用，一般是房屋总价的2%或3%，当然也有一部分的二手房需要支付，房屋维修基金，说明之前账户当中的余额不足才需要补齐。3、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%、4、印花税，购房总价的0.05%。5、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

买房子是不需要交个税的，房产个税是二手房交易的时候对卖方征收的一种税费，而不管是新房交易还是二手房交易买方都是不需要交个税的。不过在二手房交易中，税费可能会被写入合同里，如果卖方要求买方交个税且写入合同的话并签字的话，那么买方是需要代卖方交个税的。

买房子要交个人所得税，是因为买房子有经济收益，经济收益就属于个人所得。根据《个人所得税法》，对个人所得实行税收征管。因此，买房子时，就需要缴纳个人所得税。

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买房子要交个人所得税，是因为买房子属于投资，投资所得会被认定为个人所得，所以买房子需要缴纳个人所得税。

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你好，我是来来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，你在上海买房应该对照上海的税费缴纳的相关文件，目前上海买房（指住宅），卖方和买方缴纳的税费的税率如下：卖方：营业税——普通住房：产权登记日满五年，全免；不满五年，全额的5.65%； 非普通住房：产权登记日满五年，差额的5.65%；不满五年，全额的5.65%；个人所得税——产权登记日满五年，且是家庭生活唯一住房，免征收；产权登记日不足五年，或不是家庭生活唯一住房，普通住房为总房价的1%，非普通住房为总房价的2%；交易手续费——每平方2.5元。买方：契税——首次购买普通住房，面积90平以内，为总房价的1%；首次购买普通住房，面积90平以上且小于140平，为总房价的1.5%；其他情况都为3%；交易手续费——每平方2.5元；产权证工本：80元；抵押证费：80元（要贷款的需要支付，后期放贷后可到贷款银行退回）；通过中介需要支付中介费，买卖双方各1%房产税：本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。

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