买房子要交个人所得税，是因为买房子有经济收益，经济收益就属于个人所得。根据《个人所得税法》，对个人所得实行税收征管。因此，买房子时，就需要缴纳个人所得税。
全部3个回答 >买房子为什么要交个人所得税
138****0333 | 2023-02-24 11:04:25
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145****9727 个人所得税是指对个人所得的税收，买房子需要缴纳个人所得税是因为买房子可以获得资产的收益，政府要求个人缴纳税收以实施社会公平，以及政府可以通过收税来获得财政收入。 2023-02-24 11:04:25
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买房子是不需要缴纳个人所得税的。只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在内环中环还是外环买房都是要交3%的契税至于上家满五年在不同的区域交营业税和个人所得税是不一样的（要看的是房东方要卖的房子是不是他们家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差额的营业税免交个人所得税。不是唯一一套有些区是要差额的营业免征个人所得税但是有些区是要交的）
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目前没有税是交给银行的,都是交给国家的!
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