禧悦学府楼盘均价是多少，周边如何？

这里南侧临近华光路，贯穿荣盛广场、大润发、义乌、水晶街等商圈，生活便利运筹帷幄，生活十分的便捷，方便购买所需。

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首创禧悦晴朗这边的商场，**都挺多的，小孩上学方便，大人购物也方便，还不错

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首创禧悦晴朗 位于青浦新城板块，由大型国有品牌开发商首创置业打造。是首创禧悦以及首创禧悦·翠庭的升级之作，是西虹桥中央商务区内仅有的在售洋房品质住区周边配套介绍：【公交】青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路;【驾车】崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速;【**】幼儿园：御澜湾幼儿园、青浦实验幼儿园、忆华里幼儿园;中**：复旦附中青浦分校、平和双语青浦分校(在建中)、兰生复旦青浦分校(规划中)、复旦五浦汇、青浦区实验**、清河湾**;【商场】综合商场青浦万达茂(在建)、吾悦广场、东渡悦来城(在建)、怀盛399生活广场;

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中建学府印悦以10-15层洋房及小高层产品，打造全龄户型，主推户型包括建面61平一居、76平两居、86平三居、94平三居、120平四居，单价4-4.5万元/平，一口价216万元/套起，预计2024年12月精装交付。

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契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）： 1.面积在140平米以下； 2.容积率在1以上； 3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。

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