要分时间段来看:目前通货膨胀这么厉害,房产具有很好的保值作用,不涨已经是不正常,还指望会跌,那就是不讲科学了。但如果保有量太大,而且政府打压,再加上经济危机,或许会有下跌,时间不会很明确,有人说是未来十年的事情。
全部2个回答 >涿州洪水后房价会涨吗?
153****8984 | 2023-10-05 11:30:43-
148****9084 涿州洪水后房价没有上涨,截止到10月5号各售楼处没有涨价的迹象的,房价平稳,二手房没有进水的小区有小的涨幅! 2023-10-05 11:32:10
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2015年12月21日新华社播发了中央经济工作会议公报,其中在“化解房地产”库存内容中提到了“取消过时的限制性措施”,很多媒体将其解读成一线城市北京、上海、深圳等将在2016年取消限购。单从深圳来看,短时间内不会取消限购,为什么呢?且听小编一一道来。 去库存不等于取消限购 在去库存的层面上提出“取消过时的限制性措施”,侧重点是在房地产的开发投资上,引导和刺激房地产投资。而房地产去库存的基调多适用于三四线城市,对于北京、上海、深圳这样的热点城市不存在库存压力大的情况。且去库存的落实手段比较广泛,通过立即取消限购来去库存目前来看不太现实。 深圳取消限购近年或难实现 2015年深圳房价上涨、楼市风光的一大原因就是供求关系的不平等,深圳几乎没有去库存的压力,所以通过取消限购来去库存的方法不适用于深圳目前的情况。 2016年深圳楼市供应有增加的趋势。根据统计,2016年预计有136个新盘入市,可供应面积1493万平方米,即便这样,也难以满足深圳的购房需求,所以取消限购近几年都不太可能会实现。 深圳取消限购比北上广更难 数据显示,2015年深圳房价同比上涨了45%,是北上广平均涨幅的3倍,目前为止北上广都没取消限购,所以深圳的可能性更小。 专家认为,如果深圳放开限购,估计价格暴涨态势会更夸张,所以为了对房价进行管理,必然会在购房政策方面设置一定的门槛。 再来看深圳的库存情况,其去库存周期低于8个月,供给依然不足,房价上涨动力强劲。 一线城市的限购的意义其实远远不止在限制上,这项政策更深远的意义在于是当地对房地产市场的调控,设置一道屏障,一定程度上为火热的房价降降温。
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问 房价会涨吗?答
按照现在北京市乃至全国经济发展来看,整个中国房价是不会降的,不用远说,就看现在建材、钢材、装修等人工和材料都在渐渐上涨,周末可能唯独房价贬值呢?只是说将来可能会出现通货膨胀,但是房价是绝对不会下降的,不过在**近几年内也不会再次像08年-10年之间似的翻倍增长!但是整个房产市场还是看好!
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以目前来看还会涨价,以后会跌的.原因很简单现在都独生子女每人一套房就够,需求量没有这么高了.
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个人综合分析如下:2010年,国际国内经济形势仍不稳定,国家难以强力打压房地产市场,因此房价在国家调节下,仍会小幅上扬,因为: 市场才能决定房价的走势,政策只是导向。现在对房价的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向,并不是政府要抬高或降低房价,是希望房地产市场不大起大落,而健康稳定的发展,从目前的情况来看,大多的消费者对市场是比较乐观的,对后市大多看平以上,所以,结合目前国内国际经济形势,房价现在仍不稳定,还会继续小涨一段时间,但也不会向2009年那样不理智的疯涨了 。
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