1、具有有效的身份证件；2、有稳定的收入，能够按时还款；3、有缴纳一定时间的公积金；4、满足公积金管理部门规定的贷款资格条件；5、提供符合公积金管理部门要求的担保措施；6、提供有效的担保材料，如房屋抵押、汽车抵押、保证协议等；7、符合当地公积金管理中心的贷款政策要求。
全部3个回答 >商转公积金贷款要什么条件
135****4896 | 2023-09-13 13:40:09
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143****5182 公积金账户余额充足：公积金贷款额度存贷挂钩，因此账户内余额充足，用户才可以申请更高的额度。同时，公积金个人贷款额度与夫妻贷款额度均有上限。 2023-09-13 13:41:47
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145****4443 借款人与房屋产权人为同一人：商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人都必须是同一人。可能需要提前还清商业贷款：有部分地区办理商转公，要求提前还清商业贷款，这时候用户必须按照要求提前还清欠款。 2023-09-13 13:41:34
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151****8899 商业贷款还款满1年：商业贷款正常还款需要满1年，否则将无法办理商转公业务。房屋已经办理产权证：用于办理商转公的房产，一定要已经办理了房产证，否则将不可以办理公积金贷款。同时，房屋的产权不可以有纠纷。 2023-09-13 13:41:15
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132****5094 借款人名下无公积金贷款：借款人申请办理商转公，名下不可以有在还款的公积金贷款，并且公积金贷款使用次数不超过1次。借款人征信良好：借款人征信不能有逾期记录，也不能有大额负债。 2023-09-13 13:40:56
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158****4023 连续存缴公积金：公积金已经连续、足额存缴满6个月或以上时间。公积金账户状态正常：公积金账户不为欠费、封存等异常状态。 2023-09-13 13:40:30
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转贷公积金办理要件如下： 初审要件：1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。 担保要件：1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;3、受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。
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需要商贷还款一年以上，其他需要咨询一下公积金中心
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听说公积金转商业贷款，得信用好、收入稳、有购房合同，还得银行同意。具体我也不太清楚。
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听说商贷转公积金要没欠公积金贷款，交够6个月公积金，原银行同意，还得看当地政策。
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