转贷公积金办理要件如下： 初审要件：1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。 担保要件：1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;3、受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。
商贷转公积金贷款需要什么条件
133****3056 | 2023-02-17 14:00:18
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153****1548 1、具有有效的身份证件；
2、有稳定的收入，能够按时还款；
3、有缴纳一定时间的公积金；
4、满足公积金管理部门规定的贷款资格条件；
5、提供符合公积金管理部门要求的担保措施；
6、提供有效的担保材料，如房屋抵押、汽车抵押、保证协议等；
7、符合当地公积金管理中心的贷款政策要求。 2023-02-17 14:00:18 -
142****3131 1、转换贷款申请人必须是公积金缴存单位的个人缴存人。
2、申请人需要在公积金缴存单位缴存满足贷款要求的期限，一般为1年及以上。
3、申请人年龄限制，一般不超过60周岁。
4、申请人有稳定的收入来源，能够按时支付贷款本息。
5、贷款申请人身份证及其他有效证件的原件复印件。
6、其他相关资料，如房屋购置合同、房屋贷款协议、购房发票、土地使用证等。 2023-02-17 14:00:18 -
156****8850 1、申请人必须是符合中国公积金管理中心规定的缴存公积金资格的工作单位的正式员工；
2、申请人有正常的工作，定期缴纳公积金，累计缴存满2年；
3、符合当地房地产政策，申请人必须是城镇户口，或者有落户资格；
4、满足当地住房公积金贷款申请条件，如有贷款及担保记录，无不良信用记录；
5、申请人有一定的还款能力，可以提供相关的财务证明；
6、申请人必须提供房屋实物及证件；
7、申请人的公积金账户余额不得低于所需贷款金额。 2023-02-17 14:00:18
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听说商贷转公积金要没欠公积金贷款，交够6个月公积金，原银行同意，还得看当地政策。
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一、办理手续：1、向公积金中心提出商业贷款转换申请，并准备相关资料；2、申请人提出贷款转换申请后，银行会根据其资质、贷款额度等，来审核是否可以转换；3、审核通过后，双方签订贷款转换协议；4、办理贷款变更手续，将公积金贷款更改为商业贷款；5、办理商业贷款手续，按照商业贷款的规定开展贷款业务；6、按时还款，完成贷款转换。
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商贷转公积金贷款手续：1、申请人提出转贷申请，提供相关资料。 2、收据贷款银行核查资料，确认可以转贷。 3、银行提出转贷方案，双方签订转贷协议，转贷人领取转贷款款项。 4、转贷人向公积金贷款银行提出公积金贷款申请，缴纳相应的贷款费用，提供相关材料。 5、公积金贷款银行审核资料，确认可以发放公积金贷款。 6、公积金贷款银行发放贷款，转贷人偿还商贷款，转换为公积金贷款。
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1、个人申请人必须是有稳定收入的正规职业人士，或者具有一定资产证明的固定财产所有者；2、申请人的信用记录应良好，无不良信用记录；3、申请人应有足够的支付能力，以满足贷款期限内的支付偿还能力；4、申请人应有足够的抵押物；5、申请人应有健全的财务记录，以证明其可支付贷款的能力；6、申请人应提供足够的担保；7、申请人应提供有关贷款的计划和详细的实现方案；8、申请人应提供有关贷款的可行性研究；9、申请人应提供有关贷款的财务分析；10、申请人应提供贷款的银行审批手续；11、申请人应提供贷款的金融机构审批手续。
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