而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上的全新承租人，并有两个以上书面租房约定或口头租房约定。
全部4个回答 >上海群租房的定义是什么
157****2622 | 2023-09-10 22:24:55
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133****4999 上海群租房的定义是承租方人均居住面积低于5㎡、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人都视为群租房。每个城市对于全租房的定义是不太相同的，可以简单理解为同时租赁多个对象的房子，里面安有很多个床位，通过床位的数量来出租。群租房的弊端有很多，其中因为租客比较多，所以安全问题无法得到保障，特别是一些把厨房、卫生间、阳台等一些非居住空间单独出租，会有比较大的安全隐患。
租房都需要注意什么?
1、要注意查看房东的房产证身份证同时也要核对一下是否和房屋所有产权证上的人一致，这样就能够避免出现二手房东收取了费用，但是不能够出租房屋的弊端。
2、在租房之前要多了解一些关于这方面的知识。
3、前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租。
4、选择合理的户型以及适合的交通。
5、入住前要检查房间设施是否完好。家具电器等如果有损坏的话都要记录下来并且留存好证据，以免事后引起纠纷。
6、如果有押金的话，一定要把押金是否退还写在合同当中。 2023-09-10 22:24:55
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问 群租房如何定义答
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答
为什么要杜绝群租房群租房不利于管理、安全隐患众多、容易引发人祸，的确有杜绝和取缔的必要。1、因租住群体的流动性和相互疏离，“群租房”滋生出各种治安隐患：如群租人员混杂，易带来卫生、噪音等扰民问题，还存在治安、火灾等各种隐患。2、杜绝群租房会分流出部分租客，必然会以更高租金去满足刚需，而这势必会推高当地房租水平，而房租上涨，也会带来后续效应，带动租房甚至住房市场的联动变化。
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不可能这个价钱，小心上当受骗，二房东骗你没商量的。
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答
有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租**小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
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答
有这方面的法律法规，但群租现象仍我行我素可以要求居委会出面，叫房东来进行三方协商
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