上海群租房合法吗？谁有什么建议呢？

• 147****1557 有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
  (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
  (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
  (1)未依法取得房屋所有权证的;
  (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (3)共有房屋未取得共有人同意的;
  (4)权属有争议的;
  (5)属于违法建筑的;
  (6)不符合安全标准的;
  (7)已抵押，未经抵押权人同意的;
  (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
  (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租**小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。 2019-09-25 08:54:55
• 131****4118 首先可以肯定的是群租房摆在桌面上说肯定是不允许的。但上海房租那么贵，不群租有其他更好的办法吗？在群租房内，个人管好自己的物品，东西丢了，如果是外贼可以找房东商量减少损失，因为本身就是违规的，所以你也找不到说理的地方。
  如果是内贼房东是不管的 2019-09-25 08:54:50
• 134****1403 法律上面现在不允许了 看你的邻居和物业管理了 没有投诉应该就没有什么了
  2019-09-25 08:54:44
• 157****1043 群租在上海是不合法的。所以这所谓“合同”也不受保护。不过真要搞也费时费心。你押金就一个月房租是吗？要我说那就拖他一个月再走人算了。
  2019-09-25 08:54:39