商铺可以入户口吗

• 134****0503 商铺是没有办法入户口的，按照现在的落户要求是70年产权的房子才能够落户，像是40年产权的商铺，酒店公寓，写字楼，这些都是不能够落户的，所以如果有购房的需求，并且家里面有孩子需要落户的话，需要选择普通住宅。
  购买商铺的注意事项：
  1、尽可能的要选择人口集中，并且人流量比较大的街区，尤其是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。
  2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向，毕竟开了商铺之后就是要营业，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。
  3、尽量避免在受交通管制的街道选址否则停车是一个问题，就会影响到人们的到来，门口最好是有公交车或者是出租车停靠点，交通方便了之后人流量才会更多。
  4、在购买之前应该先到当地的房产交易中心查询一下房子的权属情况，看是否存在有抵押或司法限制。
  5、在购买之前要考虑清楚是用来干什么，然后再对比回报率。
  6、能买单层不买多层，商铺的面积也不是越大越好。
  7、购买商铺应缴纳总房价4％的契税，另外还有合同印花税、营业税、土地税以及个人所得税等，所以要提前做好预算。 2023-07-28 16:13:29