每年国家政策会有所变动,要时刻关注国家区域的各项政策,了解相关有效信息,方便更好的贷款买房迁户口。
全部3个回答 >商铺可以入户口吗
145****3545 | 2023-07-28 16:13:29
已输入 0 字
已有1个回答
-
134****0503 商铺是没有办法入户口的，按照现在的落户要求是70年产权的房子才能够落户，像是40年产权的商铺，酒店公寓，写字楼，这些都是不能够落户的，所以如果有购房的需求，并且家里面有孩子需要落户的话，需要选择普通住宅。
购买商铺的注意事项：
1、尽可能的要选择人口集中，并且人流量比较大的街区，尤其是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。
2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向，毕竟开了商铺之后就是要营业，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。
3、尽量避免在受交通管制的街道选址否则停车是一个问题，就会影响到人们的到来，门口最好是有公交车或者是出租车停靠点，交通方便了之后人流量才会更多。
4、在购买之前应该先到当地的房产交易中心查询一下房子的权属情况，看是否存在有抵押或司法限制。
5、在购买之前要考虑清楚是用来干什么，然后再对比回报率。
6、能买单层不买多层，商铺的面积也不是越大越好。
7、购买商铺应缴纳总房价4％的契税，另外还有合同印花税、营业税、土地税以及个人所得税等，所以要提前做好预算。 2023-07-28 16:13:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好！在郑州买的有房子，就可拿着房产证去迁户口！
全部6个回答 > -
答
商业公寓不可以落户根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。
全部3个回答 > -
答
第十条 夫妻投靠按自愿申请登记常住户口。现役军人的配偶，可在军人入伍前户口所在地父母处申请登记常住户口。第十一条 未成年子女可自愿申请投靠父亲或母亲登记常住户口。本市籍成年子女与城镇地区父母共同居住生活的，可申请投靠父母登记常住户口。第十二条 年老父母可申请投靠成年子女登记常住户口。退休人员以及本市籍居民投靠城镇地区成年子女的，不受年龄限制。
全部5个回答 > -
答
买房落户所需材料1、 户口本，如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力;2、身份证和房产证的原件以及复印件，身份证和房产证原件经过查验后当场退回，复印件留存;3、《房屋信息摘要》，需要办理者持身份证到房管局自助查询机处查询打印;4、购房合同的原件，其中购房合同内要附有商品房的备案证明;5、一次性付房款的办理落户者还要提供购房发票原件及复印件;买房时是按揭付款的办理落户者需要提供借款合同原件、复印件以及连续六个月的还款记录证明;6、去房屋所在地的派出所开具《门牌号证明入住证明》;7、填写好的《入户申请表》。落户办理流程1、准迁入程序早在买房之前购房者就要去片区居委会咨询，买房是否能迁入户口。在买了房并且取得房产证之后，带上房产证到房屋所在地的居委会处开具准迁入证明，随后到当地公安局出具《准予迁入证明》;2、准迁出程序目前，一些已经实现户籍信息联网的城市就不再需要这一程序了。没有实现户籍信息联网的城市，则需要带上上一步办理的准予迁入证明、户口薄、身份证原件，去户口的原籍所在地公安局办理《户口迁移证明》;3、编户号落户先带上准迁出证明、准迁入证明及相关材料到房屋所在地的居委会办理手续，编好户号。随后到房屋所在地的公安局办证中心办理落户 ，公安局将居委会的办理的户号批准，并将材料存入资料库，完成落户。
全部5个回答 >
